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Benjamin BARNEOUD ROUSSET
- Téléphone
- 06 21 11 63 37
- benjamin.barneoud-rousset@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Jean-de-Védas
À vendre
Appartement 4 pièces à Saint-Jean-de-Védas
34430 Saint-Jean-de-Védas
495 000 €
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Benjamin BARNEOUD ROUSSETLa-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Réf. VA77303
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Védas.
- Prix de vente : 495 000 €, soit environ 5 500 €/m².
- Surface de 90 m², avec 3 chambres, ascenseur, accès pmr, cuisine équipée.
- Construit en 2020, exposition Sud-Est.
- Ce bien est suivi par Benjamin BARNEOUD ROUSSET, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Saint-Jean-de-Védas
- Prix
- 495 000 €
- Prix au m²
- 5 500 €/m²
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- Étages
- 4
- Construction
- 2020
- Exposition
- Sud-Est
- État
- Comme neuf
- Référence
- VA77303
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 400 € / an
- Copropriété
- Oui — 44 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Jean-de-Védas, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse 1
- Terrasse 2
- Terrasse 3
- Cave
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
L’œil expert
ST JEAN DE VEDAS : Ce bien vous est présenté par Benjamin : O6.21.11.63.37.
A 5min de Montpellier . Découvrez ce superbe appartement T4 de 90 m², idéalement niché au 3ème et dernier étage d’une résidence répondant aux normes récentes.
Cet appartement traversant s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec double exposition SUD et EST, combinant un agréable séjour et un espace cuisine dédié, avec un accès direct vers l'extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres dont une suite parentale. Une grande salle d’eau complète ce bien ainsi que 2 WC séparés.
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans ses extérieurs exceptionnels. Vous profiterez d'une remarquable terrasse de 30 m² attenante au séjour, idéale pour recevoir, complétée par une terrasse de 14 m² avec un aperçu mer disposant de son propre cellier privatif de plus de 2 m², ainsi que d'une troisième terrasse de 13 m² accessible depuis les chambres.
En occupant le dernier étage de la résidence, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié et paisible, sans aucun voisin au-dessus de vous. Cette position dominante vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, une vue dégagée et l'absence de vis-à-vis direct, transformant la terrasse en une véritable pièce à vivre supplémentaire dès les beaux jours.
Situé sur la commune très prisée de Saint-Jean-de-Védas, ce bien vous offre une qualité de vie remarquable aux portes de Montpellier. Vous profiterez d'une ambiance "village" chaleureuse tout en disposant de toutes les commodités modernes à pied. La ville est idéalement desservie par le tramway Ligne 2 et les grands axes routiers A9, A709 et A750, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville montpelliérain, la gare TGV ou les plages de l'Hérault. Les écoles, les commerces, les Halles Védasiennes, les équipements sportifs et le cadre verdoyant du parc de la Peyrière complètent idéalement cet environnement parfait pour toute la famille.
Classe énergie : A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 495 000€ Fai (honoraires à charge vendeur)
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement d'exception, contactez dès maintenant Benjamin au O6.21.11.63.37.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34430 Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A51 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Réf. VA77303 à Saint-Jean-de-Védas : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 21 11 63 37Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 495 000 €, soit environ 5 500 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 90 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Benjamin BARNEOUD ROUSSET (La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA77303) est disponible tant que cette page est en ligne.