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À vendre

En exclusivité

Maison 5 pièces à Crouy-sur-Ourcq

77840 Crouy-sur-Ourcq

219 000 €

honoraires inclus · soit 2 710 €/m²

  • 80,81 m²
  • 1 000 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Nicolas Wieczorek
Nicolas WieczorekWe Invest France
07 60 96 77 00
Prendre contact

Réf. VM142579

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Crouy-sur-Ourcq.
  • Prix de vente : 219 000 €, soit environ 2 710 €/m².
  • Surface de 80,81 m², avec 3 chambres, traversant, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 1976.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Wieczorek, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Crouy-sur-Ourcq
Prix
219 000 €
Prix au m²
2 710 €/m²
Surface habitable
80,81 m²
Terrain
1 000 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1976
État
Bon état
Référence
VM142579

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Crouy-sur-Ourcq, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse20 m²
  • Jardin1 000 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
Pavillon individuel avec dépendance et jardin.
5 Pièces,
3 Chambres.
Sous-sol total.
Dépendance de 34m2
Terrain de 1500 m² environ dont une partie constructible

EMPLACEMENT IDEAL : Située dans un paisible village à quelques minutes de Crouy-sur-Ourcq, ce pavillon individuel en très bon état élevé sur sous-sol total vous offre un accès facile à la Gare de Crouy sur Ourcq (Ligne P) et à l'autoroute A4 en 10min.

DESCRIPTION MAISON :
Au rdc : Une entrée dessert une agréable cuisine dinatoire fonctionnelle et un séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant accès au jardin, trois belles chambres confortables, une salle de bains et un wc indépendant.

SOUS-SOL TOTAL de 80m2 environ: comprenant garage double, atelier et une buanderie.

LE PLUS : une parcelle de 500m2 (comprise dans les 1500m2) est constructible et bénéficie d'une dépendance de 34m2 environ.

EQUIPEMENTS & AMENAGEMENTS :
Ravalement - Fenêtres PVC Double vitrage - Volets électriques roulants - Porte de garage électrique : 2024
Tableau électrique : 2020
Raccordée au tout à l'égout.

EXTERIEUR : Profitez d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 1500m² et de sa terrasse bien exposée pour des moments conviviaux. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété.


PROPRIÉTAIRES ACTUELS TRÈS SOIGNEUX.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison représente une très belle opportunité pour les familles cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de toutes les commodités.



Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77840 Crouy-sur-Ourcq, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77840 Crouy-sur-Ourcq

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D245 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Wieczorek

Réf. VM142579 à Crouy-sur-Ourcq : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 60 96 77 00
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 219 000 €, soit environ 2 710 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 80,81 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Wieczorek (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM142579) est disponible tant que cette page est en ligne.