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À vendre

Appartement 2 pièces à Baillargues

34670 Baillargues

245 000 €

honoraires inclus · soit 5 213 €/m²

  • 47 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Aurélien Blanc
Aurélien BlancLa-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez
07 85 59 72 82
Prendre contact

Réf. VA75640

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Baillargues.
  • Prix de vente : 245 000 €, soit environ 5 213 €/m².
  • Surface de 47 m², avec 1 chambre, ascenseur, accès pmr, chauffage individuel.
  • Construit en 2025, au 2, exposition Est.
  • Ce bien est suivi par Aurélien Blanc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Baillargues
Prix
245 000 €
Prix au m²
5 213 €/m²
Surface habitable
47 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Niveau
2
Étages
3
Construction
2025
Exposition
Est
Référence
VA75640

Informations financières

Copropriété
Oui — 41 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Baillargues, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse27 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2

L’œil expert

EXCLUSIVITE:  BAILLARGUES : Appartement T2 de 47m2 avec grande terrasse de 28m2.
Aurélien au O7 85 59 72 82 vous présente un trés bel appartement de haut standing au coeur de Baillargues, dans le centre historique;  offrant un cadre de vie idéal alliant confort moderne et authenticité.
L'appartement lumineux, se compose  d'une pièce de vie donnant sur une agréable terrasse sans aucun vis a vis; une chambre avec dressing, une salle d'eau moderne, et un toilette séparé.
Deux places de parking privatives complètent ce bien.
Logement jamais occupé, couvert par la garantie décennale jusqu'en 2035 pour un achat en toute sérénité.
Pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.
Contact: Aurelien  au O7 85 59 72 82  / aurelien.blanc@weinvest.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34670 Baillargues, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34670 Baillargues

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A50 kWh/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A3 kg CO₂/m²/an
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Aurélien Blanc

Réf. VA75640 à Baillargues : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 85 59 72 82
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 245 000 €, soit environ 5 213 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 47 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez Aurélien Blanc (La-Franchise-Immo Castelnau-le-Lez) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75640) est disponible tant que cette page est en ligne.