Philippe Annotiau
- Agence
- Occ'immo - We Invest
- Téléphone
- 06 08 34 79 33
- philippe.annotiau@weinvest.fr
- Secteur
- Laure-Minervois
À vendre
11000 Carcassonne
285 000 €
Réf. VM138413
🏡 Villa d'Exception avec Piscine - Standing & Panoramas à Couper le Souffle
Occimmo vous présente une résidence de rêve, nichée dans un écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
✨ Une Oasis de Sérénité et d'Élégance
Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa somptueuse de 126 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC généreuses. Construite en 2006, cette demeure allie modernité et charme intemporel, avec ses deux niveaux offrant un espace de vie généreux et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et accueillante, où chaque pièce raconte une histoire. Le salon spacieux, est le cœur battant de la maison, idéal pour des soirées cosy en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec ses plans de travail et ses appareils haut de gamme.
Au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing intégré et une salle de bains élégante offrent intimité et confort. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, avec une salle d'eau pratique, tandis que les deux toilettes réparties dans la maison assurent un confort optimal.
Mais le véritable joyau de cette propriété réside à l'extérieur. Deux terrasses ensoleillées, l'une couverte et l'autre à ciel ouvert, vous invitent à profiter des beaux jours en toute quiétude. Le jardin paysager, d'une superficie de 1080 m², est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer au milieu des arbres matures et des fleurs parfumées. Et pour couronner le tout, une piscine privée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes ou des moments de détente en plein soleil.
La vue panoramique depuis les fenêtres et les terrasses est à couper le souffle, offrant un spectacle changeant au fil des saisons. Que ce soit pour admirer les couleurs flamboyantes de l'automne ou les douces lueurs de l'aube, chaque instant passé ici sera une source d'émerveillement.
🌟 Un Cadre de Vie Unique
Cette villa, partiellement meublée, est une perle rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie exclusif. Son standing élevé et son état intérieur impeccable en font une propriété prête à vous accueillir, ou à être personnalisée selon vos goûts.
Que vous soyez un amateur de tranquillité, un passionné de jardinage ou simplement à la recherche d'un lieu où créer des souvenirs inoubliables, cette maison est conçue pour vous. Son exposition nord-sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que sa localisation vous place au cœur d'un environnement préservé, loin de l'agitation urbaine.
🏡 Un Investissement Malin
En choisissant cette villa, vous optez pour un investissement durable, tant sur le plan immobilier qu'humain. Son emplacement stratégique, son architecture soignée et ses atouts extérieurs en font une propriété recherchée, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière.
Occimmo, votre partenaire de confiance, vous accompagne dans cette aventure avec professionnalisme et transparence. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir une expérience d'achat ou de location sans stress, où chaque détail compte.
📍 Proche de Toutes les Commodités
Cette villa est idéalement située à proximité des commodités essentielles pour une vie quotidienne sereine. En moins de 10 minutes, vous trouverez des supermarchés, des écoles de qualité, ainsi que des centres médicaux. Pour les amateurs de culture et de loisirs, des parcs et des espaces verts sont également à portée de main, parfaits pour des balades en famille ou des pique-niques entre amis.
Les transports en commun, avec des arrêts à proximité, vous permettent de vous déplacer facilement sans dépendre de votre véhicule. Enfin, pour les plus pressés, l'accès aux autoroutes est rapide et direct, vous ouvrant les portes de la région et au-delà.
🌟 Votre Rêve Commence Ici
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur.
Contactez dès aujourd'hui Occimmo pour une visite privée et laissez-vous séduire !
📞 Appelez-nous au 06.08.34.79.33
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Peu d’émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

Une visite ?
Philippe Annotiau
Réf. VM138413 à Carcassonne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 08 34 79 33Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.