Sébastien Perez
- Téléphone
- 06 84 72 00 27
- sebastien.perez@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Aunès
À vendre
Appartement 4 pièces à Mauguio
34130 Mauguio
400 000 €
- 96 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Sébastien PerezLa-Franchise-Immo Saint-Aunès
Réf. VA75276
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Mauguio.
- Prix de vente : 400 000 €, soit environ 4 167 €/m².
- Surface de 96 m², avec 3 chambres.
- Construit en 2026, au 2, exposition Est.
- Ce bien est suivi par Sébastien Perez, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Mauguio
- Prix
- 400 000 €
- Prix au m²
- 4 167 €/m²
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 2
- Étages
- 2
- Construction
- 2026
- Exposition
- Est
- Référence
- VA75276
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 40 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Mauguio, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Terrasse31 m²
- Cave
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
L’œil expert
DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T4 AVEC BELLE TERRASSE - MAUGUIO
Sébastien PEREZ O6 84 72 OO 27 vous présente:
Au cœur d'un nouveau quartier résidentiel, un quartier mixant à la fois maisons individuelles, résidences collectives et espaces verts.
Très BEL ET GRAND appartement T4 de 96m² situé au 2ème et DERNIER ETAGE et donnant sur une TERRASSE SANS VIS A VIS de 30m² exposée EST.
L'appartement se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie DE PLUS DE 40m², de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle de bain, d'un cellier/buanderie et de deux wc.
On retrouve également deux places de parking privatives et sécurisés.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix. 400 000 € (FAI inclus)
Bien soumis au statut juridique de la copropriété - DPE: A - GES: A
Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 - La Franchise Immobilière x We Invest
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34130 Mauguio, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A45 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Sébastien Perez
Réf. VA75276 à Mauguio : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 400 000 €, soit environ 4 167 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 96 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
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