À vendre

Maison 10 pièces à Sedan

08200 Sedan

179 900 €

honoraires inclus · soit 705 €/m²

  • 255 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
Delphine Nicolas
Delphine NicolasWe Invest France

Réf. VM139978

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Sedan.
  • Prix de vente : 179 900 €, soit environ 705 €/m².
  • Surface de 255 m², avec 7 chambres, cuisine équipée, chauffage de ville, simple vitrage.
  • Construit en 1930.
  • Ce bien est suivi par Delphine Nicolas, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Sedan
Prix
179 900 €
Prix au m²
705 €/m²
Surface habitable
255 m²
Pièces
10
Chambres
7
Salles d’eau
2
Construction
1930
État
À rénover
Référence
VM139978

Informations financières

Taxe foncière
3 800 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Sedan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage de ville
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Jardin400 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking intérieur 3
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

       

✨ Découvrez une Maison Bourgeoise d’Exception, Riche d’Histoire et de Potentiel ✨      

Une perle rare à saisir sans attendre ! Cette maison bourgeoise, construite en 1930, incarne l’élégance intemporelle et le charme des demeures d’antan, tout en offrant un cadre spacieux et lumineux pour imaginer votre vie idéale. Avec ses 255 m² habitables, ses 10 pièces dont 7 chambres, et ses 400 m² de jardin, elle est le projet parfait pour les amoureux de patrimoine et les créateurs d’espaces uniques.

                       

🏡 Un Cadre de Vie Enchanté, Prêt à Être Subtilisé

       

Imaginez-vous franchir le seuil de cette maison bourgeoise aux volumes généreux et aux moulures élégantes. Chaque pièce raconte une histoire, chaque angle révèle un détail architectural qui fait rêver. Au rez-de-chaussée, l’entrée majestueuse ouvre sur un salon spacieux baigné de lumière naturelle, idéal pour des réceptions ou des soirées en famille au coin de la cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée,            

À l’étage, les 7 chambres vous offrent un havre de paix, chacune avec sa propre personnalité. Certaines bénéficient de plafonds hauts et de parquets en chêne massif, tandis que d’autres profitent de vues imprenables sur le jardin de 400 m². Les deux salles d’eau et les deux WC indépendants (dont un au rez-de-chaussée) allient praticité et raffinement. Le grenier et le sous-sol offrent un espace supplémentaire inestimable pour un atelier, une bibliothèque ou même une salle de sport.            

🚗 Des Stationnements et un Jardin qui Font la Différence

       Avec 3 places de stationnement intérieur et 2 places extérieures, cette maison est conçue pour les familles actives ou les passionnés de voitures. Le jardin de 300 m², clos, est un écrin de verdure où vous pourrez aménager un potager, créer un espace détente ou même installer une aire de jeux pour les enfants.                       Un projet à votre mesure ! Que vous souhaitiez y installer votre famille, une résidence secondaire, cette demeure est une toile blanche prête à accueillir vos rêves. Les grands volumes et les hauteurs sous plafond laissent une liberté créative infinie pour une rénovation sur mesure, tout en conservant le charme authentique des années 1930.        
               📍 Un Emplacement Stratégique, Proche de Tout        

Cette maison bourgeoise est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles réputées, des parcs et espaces verts, ainsi que des transports en commun pour un accès facile au centre-ville, Les services médicaux et les infrastructures sportives complètent ce tableau idyllique, faisant de ce quartier un lieu de vie privilégié.

           💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ? Vous me le direz lors de votre visite !!!Contactez-moi au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas WE-INVEST, je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir.   

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 08200 Sedan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

08200 Sedan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G429 kWh/m²/an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F95 kg CO₂/m²/an
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

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Delphine Nicolas

Réf. VM139978 à Sedan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 25 15 69 82
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 179 900 €, soit environ 705 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 255 m².
  • Le bien dispose de 7 chambre(s), pour 10 pièces au total.
  • Contactez Delphine Nicolas (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139978) est disponible tant que cette page est en ligne.