Maison 1 pièce à Saint-Germain-sous-Doue

       

Découvrez cette Maison Ancienne de Charme à Rénover, baignée de Lumière et d'Histoire

       

Un écrin de tranquillité à 2 pas de la nature, où chaque détail raconte une histoire...

             

Une Maison Chargée d'Âme et de Potentiel

       

Imaginez-vous pousser la porte de cette maison ancienne de 1900, et vous retrouver dans un espace où le temps s'est arrêté pour mieux renaître. Avec ses 100m² de surface habitable, cette demeure respire l'authenticité et l'espace, idéale pour une famille en quête de sérénité ou un couple souhaitant créer un cocon chaleureux.

                          

[Photo de la façade de la maison avec son jardin luxuriant]

                      

Dès l'entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond généreuse de 2,45m, qui donne une impression d'ouverture et de grandeur. Les 3 chambres spacieuses, vous promettent des nuits paisibles, tandis que le séjour de 28m² invite à des moments de convivialité inoubliables. La cuisine américaine aménagée est un rêve pour les amateurs de cuisine, avec son espace ouvert sur le séjour, parfait pour partager des repas en famille ou entre amis.

             

Un Cadre de Vie Idéal, Entre Tradition et Modernité

       

Cette maison, située au cœur d'un jardin de 405m², est une invitation à la détente et à la reconnexion avec la nature. Imaginez des matins bercés par le chant des oiseaux, des après-midis passés à lire dans un hamac sous les arbres, ou des soirées autour d'un barbecue entre amis. Le potentiel de ce jardin est immense : potager, aire de jeux pour les enfants, ou simplement un espace vert à entretenir selon vos envies.

               

À l'intérieur, les ouvertures en bois apportent une touche chaleureuse et authentique, tandis que la vue sur la campagne depuis les fenêtres vous rappellera chaque jour la beauté des paysages environnants. L'exposition nord-est garantit une lumière douce et naturelle tout au long de la journée, idéale pour créer une ambiance apaisante.

             

Un Projet Immobilier à Votre Mesure

       

Cette maison est une toile blanche qui n'attend que vous pour s'épanouir. Avec ses 2 places de stationnement intérieur, vous profiterez d'un accès sécurisé et pratique à votre domicile. Les petits travaux à prévoir ne sont qu'une opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

               

Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre guise, tandis que l'assainissement non conforme est une étape à prévoir pour moderniser la propriété. Avec ses 2 niveaux, dont un RDC accessible, cette maison est adaptée à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite.

             

Les Atouts qui Font la Différence

                                 

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• Authenticité préservée : Les matériaux d'origine et les détails architecturaux rappellent l'histoire de cette maison.
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• Espace et luminosité : Une hauteur sous plafond généreuse et des ouvertures généreuses pour une ambiance aérée.
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• Potentiel d'aménagement illimité : Grenier, jardin, et intérieur à personnaliser selon vos rêves.
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• Cadre naturel préservé : Vue sur la campagne et jardin de 405m² pour une vie en harmonie avec la nature.
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• Proximité des commodités : Plusieurs commerces et services à proximité immédiate.
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• Accès facile : Stationnement intérieur sécurisé pour 2 véhicules.
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• Chaleur et convivialité : Séjour spacieux et cuisine américaine ouverte pour des moments partagés.
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• Opportunité unique : Une maison à rénover dans un cadre idyllique, à un prix attractif.
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Un Quartier où il Fait Bon Vivre

       

Cette maison est nichée dans un quartier où le temps semble s'écouler plus lentement. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation urbaine, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À 5 minutes en voiture, un supermarché et une pharmacie complètent l'offre de services, tandis que plusieurs restaurants vous invitent à découvrir la gastronomie locale. Pour les amateurs de culture, un cinéma et une bibliothèque sont également accessibles en moins de 15 minutes. Enfin, pour les balades dominicales, un parc naturel s'étend à proximité, offrant des sentiers ombragés et des paysages à couper le souffle.

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Informations Pratiques

       

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• Type de maison : Ancienne
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• Surface habitable : 100,00 m²
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• Terrain : 405 m²
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• Pièces : 1 séjour, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant
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• Chauffage : Individuel
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• Cuisine : Américaine aménagée
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• Année de construction : 1900 (rénovée en 2000)
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• Étage : RDC
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• Stationnement : 2 places intérieures
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• Jardin : Oui (405 m²)
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• Grenier : Oui (405 m²)
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• Assainissement : Non conforme
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• Toiture : Plate à changer
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