À vendre

Maison 10 pièces à Dammarie-les-Lys

77190 Dammarie-les-Lys

421 000 €

honoraires inclus · soit 2 239 €/m²

  • 188 m²
  • 963 m² de terrain
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bain
Marie-Hélène Alba
Marie-Hélène AlbaWe Invest France

Réf. VM134210

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Dammarie-les-Lys.
  • Prix de vente : 421 000 €, soit environ 2 239 €/m².
  • Surface de 188 m², avec 6 chambres, traversant, cuisine équipée, vue dégagée.
  • Construit en 1976.
  • Ce bien est suivi par Marie-Hélène Alba, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Dammarie-les-Lys
Prix
421 000 €
Prix au m²
2 239 €/m²
Surface habitable
188 m²
Terrain
963 m²
Pièces
10
Chambres
6
Salles de bain
2
Construction
1976
État
À rafraîchir
Référence
VM134210

Informations financières

Taxe foncière
3 635 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Dammarie-les-Lys, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue dégagée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse17 m²
  • Jardin0 m²
  • Cave

L’œil expert

       

2 Maisons Individuelles - 188 m² 

   Je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons indépendantes qui vous permettront une multitude de possibilités. Ces maisons individuelles, nichées sur un terrain de 963 m², sont bien plus que 2 simples logements : c’est une invitation à écrire votre propre histoire. La première maison, avec ses 110.56 m² de surface habitable, ses 6 pièces dont 4 chambres, et son cadre verdoyant,  offre un équilibre parfait entre espace, intimité et potentiel créatif. Les ouvertures est ouest maximisent l’ensoleillement tout au long de la journée, transformant chaque pièce en un espace de vie agréable et lumineux. Que vous soyez une famille en quête de racines solides, un couple cherchant à s’épanouir dans un havre de paix, cette maison saura vous séduire par son authenticité et ses atouts indéniables.                Construite en 1976, elle est isolée par le grenier ce qui vous promet des hivers doux et des étés frais, tandis que sa chaudière Wissmann gaz à condensation vous garantit un confort thermique. Les ouvertures en bois et aluminium sont équipées en double vitrage. Les 6 pièces spacieuses, avec 4 chambres lumineuses dont 1 en rez-de-chaussée, vous laissent une liberté infinie pour aménager votre intérieur selon vos rêves : un bureau cosy, une salle de jeux pour les enfants, ou même un atelier créatif. La cheminée vous permettra de passer des hivers au coin du feu et la terrasse de 17m² vous offrira un espace de quiétude sans vis-à-vis exposée ouest pour les beaux jours. La cuisine dinatoire est aménagée et équipée en partie et vous permettra de cuisiner pour votre famille et vos amis. Un sous-sol de plus de 50m² chauffé partiellement, vous propose 1 chambre d'appoint supplémentaire et vous permet d'y réaliser 1 salle de cinéma ou 1 salle de sport...         La 2ème maison de plain-pied qui se situe à l'avant de l'ensemble vous propose ses 78 m² répartis de la manière suivante : une véranda de plus de 20m² baigne de lumière cet espace cosy qui sera un vaste salon séjour donnant sur le jardin. Un appentis pourra servir de cellier ou d'espace de rangement. Deux chambres, une salle à manger, une cuisine et une salle de bains avec WC intégrés complètent le bien. Cette maison peut représenter un revenu locatif en habitation ou être utilisé dans le cadre de l'exercice d'une profession libérale. Un garage, un espace couvert ajoutent au confort de la maison.Un parking situé juste en face de la propriété peut permettre le stationnement de la patientèle ou de la clientèle selon vos besoins ou de vos amis tout simplement.   Situées dans un quartier résidentiel paisible, ces maisons bénéficient d’un accès facile aux commodités les plus utiles. À seulement quelques minutes à pied ou 1 en voiture, vous trouverez les commerces, écoles pour vos enfants, ainsi que des transports en commun. Enfin, les centres médicaux et pharmacies sont à portée de main pour toutes vos besoins de santé. Que vous soyez adepte de la vie urbaine ou amoureux de la tranquillité, cet ensemble immobilier s’adapte à votre rythme de vie. À très vite pour une visite !    

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77190 Dammarie-les-Lys, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77190 Dammarie-les-Lys

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D217 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D34 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Marie-Hélène Alba

Réf. VM134210 à Dammarie-les-Lys : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 26 14 74 20
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 421 000 €, soit environ 2 239 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 188 m².
  • Le bien dispose de 6 chambre(s), pour 10 pièces au total.
  • Contactez Marie-Hélène Alba (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134210) est disponible tant que cette page est en ligne.