Bryan Rostant
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 58 77 87 90
- bryan.rostant@weinvest.fr
- Secteur
- BAR LE DUC
À vendre
Bien à Longeville-en-Barrois
55000 Longeville-en-Barrois
200 000 €
- 187 m²
Bryan RostantWe Invest France
Réf. VI4769
L’essentiel
- Bien à vendre à Longeville-en-Barrois.
- Prix de vente : 200 000 €, soit environ 1 070 €/m².
- Surface de 187 m², chauffage individuel.
- Construit en 1948.
- Ce bien est suivi par Bryan Rostant, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Bien
- Ville
- Longeville-en-Barrois
- Prix
- 200 000 €
- Prix au m²
- 1 070 €/m²
- Surface habitable
- 187 m²
- Étages
- 1
- Construction
- 1948
- État
- Bon état
- Référence
- VI4769
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Longeville-en-Barrois, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
L’œil expert
Immeuble de rapport comprenant une cellule commerciale ainsi que deux logements, idéal pour un investissement locatif.
La partie commerciale d’environ 67 m² se compose d’un magasin avec vitrine de 50 m², d’une réserve avec WC ainsi que d’une pièce supplémentaire de 17 m².
Le premier logement est un studio de 25,35 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d’eau, une cuisine, une chambre ainsi qu’un espace de rangement.
Le second logement, d’une superficie de 94,95 m², offre de beaux volumes et complète l’ensemble immobilier.
Bien offrant un fort potentiel locatif, situé dans un secteur attractif.
Revenus locatifs :
Loyers actuels
- Local commercial : 700 €
- Studio 25,35 m² : 250 €
- Logement 94,95 m² : 690 €
1 640 € / mois
Total annuel
19 680 € / an
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 55000 Longeville-en-Barrois, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C148 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Bryan Rostant
Réf. VI4769 à Longeville-en-Barrois : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 58 77 87 90Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 200 000 €, soit environ 1 070 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 187 m².
- Contactez Bryan Rostant (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VI4769) est disponible tant que cette page est en ligne.