Karina Baiamonte
- Téléphone
- 07 52 58 72 22
- karina.baiamonte@weinvest.fr
- Secteur
- Grabels
À vendre
Maison 3 pièces à Grabels
34790 Grabels
282 000 €
- 72,5 m²
- 200 m² de terrain
- 3 pièces
- 2 chambres
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels
Réf. VM139353
L’essentiel
- Maison 3 pièces à vendre à Grabels.
- Prix de vente : 282 000 €, soit environ 3 890 €/m².
- Surface de 72,5 m², avec 2 chambres, cuisine équipée, vue jardin, chauffage individuel.
- Construit en 2009, exposition Ouest.
- Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Grabels
- Prix
- 282 000 €
- Prix au m²
- 3 890 €/m²
- Surface habitable
- 72,5 m²
- Terrain
- 200 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 2009
- Exposition
- Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VM139353
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 336 € / an
- Copropriété
- Oui — 12 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse0 m²
- Jardin162 m²
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Au cœur de Grabels village, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable villa T3 d’environ 73 m², lumineuse et parfaitement optimisée, aux portes de Montpellier.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine aménagée et équipée, nombreux rangements et espaces fonctionnels. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau avec agréable vue dégagée.
Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un joli jardin d’angle exposé ouest, une belle terrasse en bois, un superbe olivier et la possibilité d’aménager un spa ou un petit bassin pour créer un véritable espace détente.
Deux places de parking sont vendues avec le bien.
Petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges : environ 34 €/mois, eau comprise.
Une maison clé en main, idéale pour profiter pleinement de la vie de village tout en restant aux portes de Montpellier.
Contact: karina: O7 52 58 72 22
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B70 kWh/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Karina Baiamonte
Réf. VM139353 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 58 72 22Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 282 000 €, soit environ 3 890 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 72,5 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
- Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139353) est disponible tant que cette page est en ligne.