Maison 7 pièces à Saint-Clément-de-Régnat

*** VENDU ***

SAINT-CLEMENT DE REGNAT, agréable propriété alliant l’ancien et le moderne entièrement rénovée offrant une surface habitable de 157 m² dans un environnement paisible. Son entrée vous emmène dans une spacieuse pièce de vie se partageant entre un séjour chaleureux et une salle à manger lumineuse de 50 m². S’en suit une cuisine entièrement équipée de 16 m² donnant sur l’extérieur. L’escalier en bois massif bicolore vous dirige vers l’espace nuit composée de trois chambres dont une avec dressing, une chambre d’enfant, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne et plusieurs rangements. Cette villa dispose également d’un garage double avec portes sectionnelles motorisées et un atelier. La prestation est alimentée en chauffage électrique complétée d’un poêle à granulés et d’une climatisation à l’étage. Le terrain de 1200 m² clos et arboré offre à cette propriété un jardin paysagé, deux terrasses ainsi qu’une piscine avec un coin de détente idéale pour vos soirées estivales avec également la possibilité d’en profiter hors saison grâce à sa pompe à chaleur. Depuis la terrasse, une vue magnifique sur la chaîne des Puys vous ravira.

Performance énergétique : C. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 610 € et 2 220€ par an.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70, l.vallant@neowi.com