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Vendu

Appartement 2 pièces à Gerzat

63360 Gerzat

  • 43,41 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
David Léger
David LégerRiom
Voir les biens similaires
Contacter le conseiller

Réf. VA50732

L’essentiel

  • Appartement 2 pièces à vendre à Gerzat.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 43,41 m², avec 1 chambre, chauffage individuel, double vitrage.
  • exposition Nord-Est.
  • Ce bien était suivi par David Léger, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Gerzat
Surface habitable
43,41 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salles d’eau
1
Étages
1
Exposition
Nord-Est
Référence
VA50732

Informations financières

Taxe foncière
597 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Gerzat, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin80 m²

L’œil expert

*** VENDU ***

GERZAT : IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR : Vous recherchez un appartement T2 en rdc avec extérieur, refait à neuf, à proximité des commodités et des transports ? Venez vite découvrir ce bien de 43 m². Entrez et découvrez la cuisine avec son cellier. Rejoignez ensuite le salon/séjour de 16 m² puis la chambre avec son placard indépendant. Une salle d’eau avec wc complète ce bien. Côté extérieur vous jouirez d’une cour privative de 80 m² entièrement clos et facile à entretenir. Bien avec très peu de charge, facile pour se garer, idéalement situé. Electricité et gaz conforme. A venir découvrir très rapidement !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien soumis au statut de la copropriété : 16 lots. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 780 € et 1110 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, d.leger@neowi.com

Classe DPE : E

Consommation : 239 KWH/M².AN

Émissions : 51 KG CO2/M².AN

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63360 Gerzat, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63360 Gerzat

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E239 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E51 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

David Léger

Réf. VA50732 à Gerzat : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 01 10 84 34
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 43,41 m².
  • Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
  • Contactez David Léger (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50732) est disponible tant que cette page est en ligne.