Maison 6 pièces à Ennezat

*** VENDU *** CLERLANDE, EXCLUSIVITE, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, alliant charme et authenticité dans un village paisible et attractif situé entre Riom et Ennezat. Pénétrez dans les lieux pour profiter d’une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56m2 idéal pour des moments conviviaux comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon et prolongés par un patio avec pierres apparentes donnant sur l’extérieur, poursuivez la visite pour bénéficier de plain-pied d’une suite parentale avec chambre, bureau-dressing et une salle d’eau avec vue sur le jardin. L’étage supérieur comprend trois belles chambres pour accueillir toute la famille dont une avec dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. L’habitation est alimentée au chauffage gaz de ville et profite d’une multitude d’éléments de confort : isolation, menuiseries en double vitrage fibre optique, cave etc. Une maisonnette attenante à rénover vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : extension, maison d’amis ou activité indépendante. Vous profiterez également d’une dépendance permettant d’abriter deux véhicules, d’un atelier ainsi que d’un jardin soigné, véritable écrin de verdure sans vis à vis. Prestation de charme, laissez-vous séduire. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3670 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, n.lombard@neowi.com