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Vendu

Appartement 1 pièce à Palavas-les-Flots

34250 Palavas-les-Flots

  • 31 m²
  • 1 pièce
  • 1 salle de bain
Dominique Falcone
Dominique FalconeMIM
Voir les biens similaires
Contacter la conseillère

Réf. VA50147

L’essentiel

  • Appartement 1 pièce à vendre à Palavas-les-Flots.
  • Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
  • Surface de 31 m², cuisine équipée, vue mer.
  • exposition Sud.
  • Ce bien était suivi par Dominique Falcone, conseillère We Invest. Contactez-la pour découvrir des biens similaires.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Palavas-les-Flots
Surface habitable
31 m²
Pièces
1
Salles de bain
1
Étages
3
Exposition
Sud
État
Comme neuf
Référence
VA50147

Informations financières

Copropriété
Oui — 1 lot
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Palavas-les-Flots, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue mer

Détail des pièces

  • Balcon6 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

STUDIO CABINE 31m² FACE MER + PARKING - PALAVAS

PREMIÈRE LIGNE MER - AVENUE DE L'ÉVÊCHÉ DE MAGUELONE
 En famille ou pour de l investissement ,Studio cabine 31 m² face à la Méditerranée avec parking privé extérieur.
Composition :

  • Pièce de vie lumineuse vue mer
  • Cabine 2 couchages (4 pers. total)
  • Salle de bain + WC séparé
  • Parking extérieur privatif       

  • Location saisonnière haute rentabilité (gestion conciergerie 20%)
  • Résidence secondaire (15 min Montpellier)
  • Pied-à-terre avec revenus complémentaires
  • Usage mixte : profiter + louer = charges amorties


Pour investissement:
  • Revenus potentiels : 18 800 € à 26 800 €/an
  • Rentabilité brute : 6,7 % à 9,6 %
  • Location saisonnière : 900 € à 1 200 €/semaine (été)
  • Taux d'occupation : 75 à 85 %
Accessibilité exceptionnelle :
  • 10 km de Montpellier (15 min en voiture)
  • 6 km de l'aéroport Montpellier-Méditerranée
  • Bus direct ligne 631 et Transp'Or (toutes les 30 min)
  • Piste cyclable Montpellier Palavas
  • Autoroute A9 : sortie 10 min
Cadre de vie privilégié :
  • Entre mer et étangs sauvages
  • Sports nautiques (jet-ski, paddle, voile, kite)
  • Musée Albert Dubout, Parc du Levant
  • Casino, arènes, théâtre
  • Marchés quotidiens
  • Cathédrale de Maguelone à proximité


Dominique FALCONE
Agent commercial indépendant
Weinvest - MIM Assas
 06 61 76 97 72
 dominique.falcone@weinvest.fr
Intervention sur tout l'Hérault
Visite sur RDV





Où se situe le bien ?

Le bien est situé 34250 Palavas-les-Flots, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

34250 Palavas-les-Flots

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C162 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B6 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Dominique Falcone

Réf. VA50147 à Palavas-les-Flots : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 76 97 72
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le bien offre une surface habitable de 31 m².
  • Contactez Dominique Falcone (MIM) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA50147) est disponible tant que cette page est en ligne.