Laurent HELLEC
- Agence
- We Invest Colombes
- Téléphone
- 07 60 46 02 01
- laurent.hellec@weinvest.fr
- Secteur
- Colombes
À vendre
Appartement 2 pièces à Saint-Denis
93200 Saint-Denis
129 000 €
- 40,38 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Laurent HELLECWe Invest Colombes
Réf. VA14045
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Denis.
- Prix de vente : 129 000 €, soit environ 3 195 €/m².
- Surface de 40,38 m², avec 1 chambre.
- Construit en 1930, au 0.
- Ce bien est suivi par Laurent HELLEC, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Saint-Denis
- Prix
- 129 000 €
- Prix au m²
- 3 195 €/m²
- Surface habitable
- 40,38 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Niveau
- 0
- Construction
- 1930
- Référence
- VA14045
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 30 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
L’œil expert
🔑 INVESTISSEMENT LOCATIF – DERNIER ÉTAGE – SAINT-DENIS AUGUSTE DELAUNE
Dans un secteur en mutation, à proximité immédiate des commodités, transports (tram, métro ligne 13, RER D) et établissements scolaires, découvrez cet appartement de 37 m², situé au dernier étage d’un petit immeuble.
Actuellement loué 700 € par mois (dont 40 € de charges), ce 2 pièces constitue une opportunité à fort rendement locatif.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel est réel : plan fonctionnel, luminosité, calme, et une adresse bien desservie.
👉 Classé DPE G, ce bien nécessite une mise aux normes énergétiques – idéale pour investisseurs avertis ou marchands de biens.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 93200 Saint-Denis, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G468 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G102 kg CO₂/m²/an
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Laurent HELLEC
Réf. VA14045 à Saint-Denis : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 129 000 €, soit environ 3 195 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 40,38 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
- Contactez Laurent HELLEC (We Invest Colombes) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA14045) est disponible tant que cette page est en ligne.