Maison 5 pièces à Sommecaise

  Maison d’exception en bois au cœur d’un domaine privé de 17 hectares avec étang
Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette magnifique maison en bois massif, construite en 2006 selon une technique en poutres et bois (Red Cedar / Douglas), offrant un cadre de vie rare et privilégié.

  Ici, on ne parle pas d’un chalet, mais bien d’une véritable maison alliant charme, solidité et confort moderne, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 738 m²

 Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 115 m²
• Grande pièce de vie lumineuse de 50 m²
• 3 chambres
• 1 serre atenante
• 1 pièce supplémentaire de 18 m² (salle de jeux, atelier, chambre…)
• Salle d’eau, WC séparés
• Double vitrage bois & volets roulants aluminium électriques

 Confort & équipements :

• Chauffage principal par poêle à bois récent (2021/2022)
• Radiateurs électriques en complément
• Ballon d’eau chaude récent (1,5 an)
• Fibre + satellite
• Moustiquaires dans deux chambres
• Assainissement individuel (fosse septique)

 Extérieurs exceptionnels :

• 2 belles terrasses pour profiter de la nature
• Terrain arboré avec nombreux fruitiers : pommiers, poiriers, figuier, vigne…
• Un environnement riche en champignons (cèpes et autres espèces comestibles) 🍄

Dépendances :

• Garage de 40 m² (même construction que la maison, raccordement possible)
• Abri de jardin (7,41 m²)
• Chalet de jardin (10,61 m²)
• Cave

 Un cadre de vie unique :Située dans une copropriété privée, cette propriété bénéficie d’un accès à un domaine naturel de 17 hectares comprenant :

•  Forêt privée
•  Étang de pêche 
• Activités nature & randonnées (association dédiée)
• Accès sécurisé avec caméras

 Informations complémentaires :

• Charges de copropriété : 634 € / an (incluant entretien des espaces verts, caniveaux, étang…)
• Taxe foncière : environ 787 €
• Consommation électrique : environ 70 €/mois

 Ce qu’on aime :  

• Le charme et la qualité d’une construction bois durable
•  Le calme absolu en pleine nature
• Les grands volumes et la luminosité
•  Le terrain exceptionnel et ses richesses naturelles
•  Le domaine privé avec étang – un vrai havre de paix

 Une opportunité rare à découvrir sans tarder !