À vendre

Maison 6 pièces à Vabre

81330 Vabre

157 000 €

honoraires inclus · soit 1 075 €/m²

  • 146 m²
  • 4 841 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Cindy Bellio
Cindy BellioWe Invest France

Réf. VM139437

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Vabre.
  • Prix de vente : 157 000 €, soit environ 1 075 €/m².
  • Surface de 146 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1949.
  • Ce bien est suivi par Cindy Bellio, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Vabre
Prix
157 000 €
Prix au m²
1 075 €/m²
Surface habitable
146 m²
Terrain
4 841 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Construction
1949
Référence
VM139437

Informations financières

Taxe foncière
520 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Vabre, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue campagne

Détail des pièces

  • Terrasse40 m²
  • Jardin1 540 m²
  • Grenier

L’œil expert

Découvrez votre havre de paix en pleine campagne

Une maison de caractère, chargée d'histoire et de charme, à réinventer selon vos rêves


Un écrin de tranquillité au cœur de la nature

Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage bucolique

. Cette maison de campagne authentique, bâtie en 1949, vous offre une immersion totale dans un cadre préservé, où le temps semble s’être arrêté .

Avec ses 146 m² de surface habitable, cette maison allie le charme de l’ancien à une amplitude généreuse, idéale pour une familles . Le séjour de 33 m² est le cœur battant de la maison, invitant à des moments de partage inoubliables autour d’un dîner en famille

Un intérieur à personnaliser selon vos envies

Libre de toute occupation, cette maison vous laisse libre cours à votre imagination pour la transformer en un nid douillet . Ses 6 pièces réparties sur deux niveaux vous offrent une intimité préservée, tandis que ses 5 chambres promettent des nuits réparatrices dans un silence apaisant. La cuisine, équipée et fonctionnelle ouverte sur le salon, est prête à accueillir vos plus belles recettes, tandis que la salle de bain et les deux WC (dont un indépendant) allient praticité et confort.

Quant aux ouvertures en PVC, elles garantissent une isolation optimale tout en préservant l’esthétique traditionnelle de la maison.

Un extérieur généreux pour des moments de pur bonheur

À l’extérieur, la magie opère. Une terrasse de 40 m², idéale pour les apéros ensoleillés ou les repas en plein air, s’ouvre sur un jardin de 1540 m²  où vous pourrez cultiver vos propres légumes ou simplement vous détendre dans un hamac. Le tout, dans un écrin de 4900 m² de foret qui vous offre une intimité absolue et une vue imprenable sur la campagne environnante.

Que vous soyez un amoureux de la nature, un passionné de bricolage ou simplement en quête d’un lieu de vie où il fait bon vivre, cette maison est faite pour vous. Son état général solide, associé à un assainissement conforme, en fait un investissement sûr et prometteur.

Un cadre de vie idyllique, proche de tout

Située en pleine campagne, cette maison vous permet de profiter du calme et de la sérénité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À moins de 10 minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins du quotidien. À moins de 30 minutes, les grandes surfaces et les zones d’activités dynamiques vous offrent un accès facile à tout ce dont vous pourriez avoir besoin. Enfin, à moins de 30 minutes, vous pourrez profiter des richesses culturelles et touristiques de la région, ainsi que des axes routiers majeurs pour des escapades plus lointaines.

Une opportunité à saisir sans plus attendre

Cette maison de campagne est une perle rare, un lieu où chaque détail respire l’authenticité et le potentiel. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, elle saura vous séduire par son caractère unique et son emplacement privilégié.

Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre enchanteur, entouré par la nature et bercé par le charme intemporel de la campagne française. Contactez dès aujourd’hui nos experts de We Invest France pour organiser une visite et laissez-vous porter par la magie de cette demeure.

Je veux visiter cette maison de rêve !

We Invest France – Votre partenaire immobilier de confiance

Contactez-nous au 0650919371 ou par email à  Cindy.bellio@weinvest.fr

Retrouvez-nous sur www.weinvestfrance.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 81330 Vabre, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

81330 Vabre

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D226 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Cindy Bellio

Réf. VM139437 à Vabre : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 50 91 93 71
Civilité

En envoyant ce formulaire, j’accepte la politique de confidentialité

Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 157 000 €, soit environ 1 075 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 146 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Cindy Bellio (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139437) est disponible tant que cette page est en ligne.