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À vendre

Maison 6 pièces à Puylaroque

82240 Puylaroque

250 000 €

honoraires inclus · soit 2 083 €/m²

  • 120 m²
  • 61 700 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 5 chambres
Romain Cassan
Romain CassanWe Invest France
06 61 39 91 84
Prendre contact

Réf. VM133773

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Puylaroque.
  • Prix de vente : 250 000 €, soit environ 2 083 €/m².
  • Surface de 120 m², avec 5 chambres, cuisine aménagée, meublé, vue campagne.
  • Construit en 1860.
  • Ce bien est suivi par Romain Cassan, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Puylaroque
Prix
250 000 €
Prix au m²
2 083 €/m²
Surface habitable
120 m²
Terrain
61 700 m²
Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
1
Construction
1860
État
À rafraîchir
Référence
VM133773

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Puylaroque, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Balcon0 m²
  • Jardin40 000 m²
  • Cave

L’œil expert

A saisir !
Propriété en pierre avec dépendances et plus de 6 hectares !

À quelques minutes de Caussade, autoroute A20 à environ 12 km
Amoureux de belles pierres et de nature, venez découvrir cette propriété de caractère située dans un environnement calme et préservé, offrant un fort potentiel pour un projet de vie, agricole, touristique ou familial.
Cette maison en pierre d’environ 120 m² habitables avec un sous sol total est implantée sur un magnifique terrain d’environ 4 hectares, composé de prairies et d’espaces arborés.
La maison
Elle se compose de :

  • Un salon / séjour lumineux d’environ 30 m²
  • Une cuisine indépendante
  • 4 chambres de 10 à 14 m²
  • Une salle d’eau
  • Un dégagement avec WC
  • Un pigeonnier typique de la région
La maison dispose également d’une cheminée fonctionnelle, apportant charme et authenticité.
Les dépendances (véritable atout de la propriété)
La propriété dispose de 6 dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :
  • Une grande grange en pierre d’environ 330 m² au sol, avec plancher hourdis permettant un aménagement en R+1
    Toiture remaniée en 2024
  • Un hangar d’environ 250 m²
  • Un second hangar d’environ 300 m² de plain-pied
  • Un quadruple garage
  • Un ancien four en pierre plein de charme
  • Une petite grange accolée à la maison principale, pouvant être aménagée et reliée à l’habitation (30m2 environ)
Ces bâtiments offrent un énorme potentiel pour activité agricole, stockage, projet touristique, équestre ou artisanal.
🌿 Environnement
Le tout dans un cadre champêtre avec vue dégagée et environnement préservé, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne.

Informations techniques
  • Chauffage : Chaudière au fuel fonctionnelle 
  • Taxe foncière : env. 1 400 €
  • DPE : G
  • GES : G 
Idéal pour
✔ Projet équestre ou agricole
✔ Maison familiale à la campagne
✔ Projet de gîtes / chambres d’hôtes
✔ Résidence secondaire de caractère
✔ Projet professionnel nécessitant de grandes surfaces
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 82240 Puylaroque, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

82240 Puylaroque

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G389 kWh/m²/an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G113 kg CO₂/m²/an

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Romain Cassan

Réf. VM133773 à Puylaroque : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 61 39 91 84
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 250 000 €, soit environ 2 083 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 120 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Romain Cassan (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM133773) est disponible tant que cette page est en ligne.