À vendre

Maison 6 pièces à Niedernai

67210 Niedernai

432 600 €

honoraires inclus · soit 2 827 €/m²

  • 153 m²
  • 593 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Muriel Sins
Muriel SinsWe Invest France

Réf. VM139876

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Niedernai.
  • Prix de vente : 432 600 €, soit environ 2 827 €/m².
  • Surface de 153 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
  • Construit en 1850.
  • Ce bien est suivi par Muriel Sins, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Niedernai
Prix
432 600 €
Prix au m²
2 827 €/m²
Surface habitable
153 m²
Terrain
593 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1850
État
Bon état
Référence
VM139876

Informations financières

Taxe foncière
618 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Niedernai, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel

Détail des pièces

  • Jardin0 m²
  • Cave

L’œil expert

Niedernai – Le charme de l'Alsace, le confort d'aujourd'hui.

Et si votre prochain coup de cœur avait le charme des maisons alsaciennes d'autrefois ?

Située dans le village recherché de Niedernai, à seulement quelques minutes d'Obernai, cette authentique maison alsacienne de 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, offre environ 153 m² habitables sur un terrain clos de 593 m².

Son cachet préservé, ses beaux volumes et son impressionnante grange en font un bien rare, idéal pour les amoureux des belles demeures alsaciennes.

Agencement :

Rez-de-chaussée
- Belle entrée
- Deux salons chaleureux
- Cuisine équipée
- Salle de bains avec douche à l'italienne
- WC séparé

1er étage
- Palier
- Deux grandes chambres, dont une avec espace dressing
- Salle d'eau avec WC2e étage
- Palier
- Deux chambres supplémentaires

❤️Ce qui fait son charme
. Authentique maison alsacienne de caractère.
. Belle grange offrant de nombreuses possibilités.
. Terrain clos de 593 m² avec jardin.
. Cour permettant plusieurs stationnements et garage motorisé.
. Aucun travaux à prévoir.
. Chauffage central au gaz complété par un chauffage au bois.
. À quelques minutes d'Obernai, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers.

Une maison pleine de charme où chaque espace invite à imaginer de nouveaux projets. Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir.

📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 67210 Niedernai, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

67210 Niedernai

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D191 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C12 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Muriel Sins

Réf. VM139876 à Niedernai : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 70 83 22 46
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 432 600 €, soit environ 2 827 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 153 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Muriel Sins (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139876) est disponible tant que cette page est en ligne.