Maison 4 pièces à Bourges

Maison située à Bourges rénovée en 2026 avec climatisation, sous-sol et jardin de 894 m² – Proche zone commerciale de Saint-Doulchard.
Venez découvrir ce pavillon d'environ 67 m² récemment rénové, offrant de belles prestations. Implantée sur un agréable terrain sans vis-à-vis à l'avant comme à l'arrière, cette maison constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Idéalement située à proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Doulchard elle bénéficie d'un emplacement pratique, permettant d'accéder rapidement aux commerces et aux principaux axes routiers.
Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée neuve, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire reste à aménager selon vos besoins et vos envies : chambre supplémentaire, bureau, agrandissement de la pièce de vie… de nombreuses possibilités s'offrent à vous.
Le sous-sol semi-enterré d'une superficie équivalente au niveau habitable offre un vaste espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Une pièce avec fenêtre y est déjà aménagée idéale pour une chambre d'amis, un bureau ou un espace dédié au télétravail.
Cette maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique récente, garantissant confort et économies au quotidien :

• Pompe à chaleur réversible assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toutes saisons ;
• Isolation thermique par l'extérieur ;
• Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison ;
• Cuisine aménagée neuve.

Les atouts :
✔ Maison entièrement climatisée grâce à sa pompe à chaleur réversible
✔ Rénovation énergétique récente
✔ Isolation par l'extérieur et double vitrage intégral
✔ Sous-sol complet avec pièce aménagée
✔ Potentiel d'évolution avec une pièce supplémentaire à aménager
✔ Proximité immédiate de la zone commerciale de Saint-Doulchard
✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif
Une maison confortable, économe en énergie et évolutive, bénéficiant d'un emplacement recherché à quelques minutes de Bourges. À découvrir sans tarder !