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À vendre

Maison 3 pièces à Annet-sur-Marne

77410 Annet-sur-Marne

169 000 €

honoraires inclus · soit 3 521 €/m²

48 m²
3 pièces

Mélanie BarmasseWe Invest France

07 55 98 43 52

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Réf. VM134033

L’essentiel

Maison 3 pièces à vendre à Annet-sur-Marne.
Prix de vente : 169 000 €, soit environ 3 521 €/m².
Surface de 48 m², chauffage individuel, double vitrage.
Construit en 1949.
Ce bien est suivi par Mélanie Barmasse, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Type de bien: Maison
Ville: Annet-sur-Marne
Prix: 169 000 €
Prix au m²: 3 521 €/m²
Surface habitable: 48 m²
Pièces: 3
Salles d’eau: 1
Construction: 1949
État: Bon état
Référence: VM134033

Informations financières

Taxe foncière: 475 € / an
Honoraires: Consulter le barème

Équipements

Chauffage individuel
Double vitrage

Détail des pièces

Terrasse0 m²
Parking extérieur

Située en plein coeur d'Annet sur Marne, au calme dans une cour commune, venez vite découvrir cette charmante maison de 48m2, idéale pour un 1er achat ou un investissement.

Dès l'entrée, vous trouverez une espace buanderie avec WC et rangements, pratiques pour le quotidien.
Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granule, cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et optimisé.
Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'un bureau qui actuellement est utilisé comme chambre de bébé, et une magnifique salle d'eau moderne avec WC entièrement refaite à neuf en Juillet 2025
Vous aurez la jouissance également d'une place de stationnement devant la maison.
Le crépi extérieur à été refait en 2025

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel au prix d'un appartement à découvrir rapidement

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77410 Annet-sur-Marne

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Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

A
B
C
D242 kWh/m²/an
E
F
G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

A
B7 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Émissions de CO₂ très importantes

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Réseau: We Invest France
Téléphone: 07 55 98 43 52
E-mail: melanie.barmasse@weinvest.fr
Secteur: VILLENEUVE SOUS DAMMARTIN

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Mélanie Barmasse

Réf. VM134033 à Annet-sur-Marne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 55 98 43 52

Questions fréquentes sur ce bien

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Le prix affiché est de 169 000 €, soit environ 3 521 €/m².
Le bien offre une surface habitable de 48 m².
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