Appartement 3 pièces à Puy-Saint-Vincent

EXCLUSIVITÉ - OFFRE ACCEPTÉE

À Puy-Saint-Vincent 1800, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 où chaque réveil s'accompagne d'une vue panoramique sur les montagnes, la vallée et les pistes. Imaginez-vous savourer votre café du matin face à ce paysage grandiose, à deux pas des commerces du quartier pour vos petites envies du quotidien. Les pistes accessibles depuis la résidence transforment chaque journée en promesse de glisse, pour le plus grand bonheur des skieurs. L'été venu, la station se métamorphose en terrain pour les amateurs de randonnée et de VTT faisant de cet appartement une base idéale toute l'année.

Un espace généreux rare à Puy-Saint-Vincent :
La résidence Les Gentianes abrite cet appartement spacieux, lumineux et en très bon état de 42 m², orienté Sud-Est, avec un balcon de 8 m² où les soirées d'été n'attendent que vous. Avec sa capacité d'accueil de 7 personnes, il offre un rapport espace/superficie exceptionnel, véritablement rare sur Puy-Saint-Vincent. Il est vendu avec une place de parking privative sous-abri et la jouissance d'un casier à skis.
Unique à Puy-Saint-Vincent, la piscine couverte de la résidence, accessible été comme hiver, ajoute une touche de douceur et de bien-être à votre séjour. Cet appartement est un vrai cocon prêt à vous accueillir et à devenir le théâtre de souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

Un intérieur pensé pour le confort de tous :
Situé au dernier étage, entièrement rénové, cet appartement respire la tranquillité et la lumière. Son agencement optimise chaque m2 pour offrir un vrai art de vivre montagnard : un grand séjour avec coin cuisine, une chambre avec lit queen-size et penderie, un coin montagne avec fenêtre et lits superposés idéal pour les enfants ou les amis en visite, une belle salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements, un confort rare.

Une rénovation soignée, un investissement rassurant :
D'un style montagne fonctionnel et bien agencé, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète : peintures, cuisine, radiateurs, électroménager, parquet et isolation renforcée du mur extérieur. Cette combinaison rare d'espace, de confort en fait une opportunité précieuse, tant pour un investisseur avisé que pour une famille en quête d'un pied-à-terre durable dans le quartier le plus prisé de Puy-Saint-Vincent.

Pour une visite en vidéo c'est par ici : vidéo 

Prix : 175 000 € HAI dont 167 400 € net vendeur + honoraires 7 600 € TTC à charge acquéreur.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : de 890 € à 1250 € (estimation 2023).

📞 Contactez-moi dès aujourd'hui et venez ressentir cette magie par vous-même !
Pierre Reveneau : 06 45 13 65 02 - pierre.reveneau@weinvest.fr - www.weinvest.fr