Karina Baiamonte
- Téléphone
- 07 52 58 72 22
- karina.baiamonte@weinvest.fr
- Secteur
- Grabels
À vendre
Appartement 4 pièces à Saint-Gély-du-Fesc
34980 Saint-Gély-du-Fesc
489 000 €
- 97,4 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels
Réf. VA13905
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Gély-du-Fesc.
- Prix de vente : 489 000 €, soit environ 5 021 €/m².
- Surface de 97,4 m², avec 3 chambres, ascenseur, vue dégagée, chauffage individuel.
- Construit en 2025, au 2, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Saint-Gély-du-Fesc
- Prix
- 489 000 €
- Prix au m²
- 5 021 €/m²
- Surface habitable
- 97,4 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Niveau
- 2
- Étages
- 4
- Construction
- 2025
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Comme neuf
- Référence
- VA13905
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 60 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Gély-du-Fesc, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse15 m²
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
À Vendre – Saint gély du fesc. Superbe T4 avec Terrasse et Suite Parentale
Découvrez ce magnifique appartement T4 de standing, situé au 2 -ème étage sur 4, d’une résidence très récente et recherchée.
D’une surface généreuse, il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ouverte sur une large terrasse de 14m², exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil en toute saison.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres confortables et une salle de bain indépendante.
Deux boxes en sous-sol viennent compléter ce bien rare.
Les atouts :
Emplacement exceptionnel : tout se fait à pied (commerces, écoles, transports, pole santé )
À seulement 10 min en voiture des hôpitaux et des facultés
Radiologie, services médicaux, commerces et commodités directement dans le village
Résidence moderne, prestations de qualité et libre immédiatement.
Un bien rare, alliant confort, calme et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour une famille, retraités ou un couple souhaitant allier vie de village et dynamisme urbain à proximité.
📞 Contactez dès maintenant Karina pour une visite ! O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34980 Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A5 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A4 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Karina Baiamonte
Réf. VA13905 à Saint-Gély-du-Fesc : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 58 72 22Ces biens peuvent vous intéresser
D’autres biens sélectionnés autour de Saint-Gély-du-Fesc.
Appartement
469 000 €
34980 Saint-Gély-du-Fesc86,4 m²3 chambres
Appartement
495 000 €
34070 Montpellier103 m²3 chambres
Appartement
464 200 €
34070 Montpellier94,3 m²4 chambres
Appartement
499 000 €
34430 Saint-Jean-de-Védas94 m²3 chambres
Appartement
540 000 €
34790 Grabels110,66 m²3 chambres
Appartement
460 000 €
34430 Saint-Jean-de-Védas97 m²3 chambres
Appartement
539 500 €
34830 Jacou105,9 m²4 chambres
Appartement
449 000 €
34430 Saint-Jean-de-Védas89 m²3 chambres
Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 489 000 €, soit environ 5 021 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 97,4 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA13905) est disponible tant que cette page est en ligne.