Florian Bouvet
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 36 47 79 64
- florian.bouvet@weinvest.fr
- Secteur
- Nozay
À vendre
Appartement 4 pièces à Nozay
44170 Nozay
160 000 €
- 73 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Florian BouvetWe Invest France
Réf. VA39699
L’essentiel
- Appartement 4 pièces à vendre à Nozay.
- Prix de vente : 160 000 €, soit environ 2 192 €/m².
- Surface de 73 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel.
- Construit en 1948.
- Ce bien est suivi par Florian Bouvet, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Nozay
- Prix
- 160 000 €
- Prix au m²
- 2 192 €/m²
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- Construction
- 1948
- Référence
- VA39699
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 2 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Nozay, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin109 m²
L’œil expert
Appartement T4 avec Jardin - Un havre de paix en plein cœur de la ville
Découvrez ce magnifique appartement T4 de 73 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948. Ce bien unique allie charme d'antan et confort moderne, avec ses 2 chambres spacieuses, 1 chambre avec une suite parental, 2 salles d'eau et 2 WC, parfait pour une famille ou un investisseur avisé.
Imaginez-vous dans votre cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon lumineux. Profitez de votre jardin privatif de 109 m², un véritable écrin de verdure en plein cœur de la ville. Parfait pour les dîners d'été ou les moments de détente en famille.
Chauffage individuel pour un confort optimal et éligible à la fibre pour rester connecté en toutes circonstances.
À proximité, vous trouverez plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un hôpital et un médecin généraliste, tous accessibles en quelques minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied, offrant une solution pratique pour les jeunes parents.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 44170 Nozay, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C175 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A5 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Florian Bouvet
Réf. VA39699 à Nozay : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 160 000 €, soit environ 2 192 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 73 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Florian Bouvet (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA39699) est disponible tant que cette page est en ligne.