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À vendre

Appartement 4 pièces à Mazamet

81200 Mazamet

89 000 €

honoraires inclus · soit 966 €/m²

  • 92,17 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Laure Fargues
Laure FarguesWe Invest France
06 52 05 96 57
Prendre contact

Réf. VA73705

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Mazamet.
  • Prix de vente : 89 000 €, soit environ 966 €/m².
  • Surface de 92,17 m², avec 3 chambres, cuisine aménagée, meublé.
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Laure Fargues, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Mazamet
Prix
89 000 €
Prix au m²
966 €/m²
Surface habitable
92,17 m²
Pièces
4
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1900
État
Bon état
Référence
VA73705

Informations financières

Taxe foncière
1 179 € / an
Copropriété
Oui — 4 lots
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Mazamet, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé

L’œil expert

Idéal investisseur – Revenus locatifs immédiats


Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en centre-ville, cet appartement T4 d’environ 92 m² constitue une belle opportunité d’investissement locatif.


Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 5 ans, offrant une stabilité locative appréciable.


L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et de sanitaires.


Son emplacement en plein centre-ville permet un accès immédiat à toutes les commodités à pied : commerces, services et transports.


Le logement génère actuellement un loyer mensuel de 530 € hors charges, auxquels s’ajoutent 40 € de provisions sur charges, offrant des revenus locatifs immédiats pour l’acquéreur.

📸 Photos réalisées avant l’occupation du bien afin de faciliter votre projection.
🛋️ Le logement est actuellement occupé par un locataire.


Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un appartement déjà loué avec locataire stable et emplacement pratique.


Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère We Invest Laure Fargues.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 81200 Mazamet, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

81200 Mazamet

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E274 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E60 kg CO₂/m²/an
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Laure Fargues

Réf. VA73705 à Mazamet : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 52 05 96 57
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 89 000 €, soit environ 966 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 92,17 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Laure Fargues (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA73705) est disponible tant que cette page est en ligne.