Maison 14 pièces à Fresnes-en-Woëvre

Prix révisé – Demeure de caractère 453 m² avec T3, studio, garages et activité locative possible – Fresnes-en-Woëvre

À Fresnes-en-Woëvre, au calme et à proximité des commodités, découvrez cette propriété rare de 453 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 258 m².

Grâce à sa configuration, ce bien offre un fort potentiel de revenus complémentaires :
garages pouvant être loués, studio indépendant, appartement T3, ainsi que chambres exploitables en gîtes, chambres d’hôtes ou location courte durée.

Les propriétaires exercent actuellement une activité de gîtes et chambres d’hôtes.
L’activité peut donc être poursuivie rapidement, sous réserve des démarches habituelles.

Maison principale – Volumes, confort et convivialité

La maison principale offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation / activité.
Elle se compose de :

• 3 grandes chambres, chacune avec salle de bain privative
• Une vaste pièce de vie lumineuse
• Une cuisine équipée ouverte
• Un espace bar convivial, parfait pour recevoir
• De très beaux volumes et une circulation agréable

Deux logements indépendants – Revenus locatifs possibles
La propriété comprend également deux logements autonomes.
Appartement T3 :

• 2 chambres
• Salon / séjour
• Cuisine
• Salle d’eau
• Buanderie
• Grand balcon

Studio indépendant :

• Espace chambre
• Salon / séjour
• Cuisine
• Salle d’eau

Ces espaces permettent d’envisager plusieurs projets : location longue durée, location saisonnière, gîte, logement familial indépendant ou activité professionnelle.

Extérieurs et dépendances
La propriété dispose de nombreux atouts supplémentaires :

• 6 garages, avec potentiel de location
• Dépendances
• Combles aménageables
• Dalle béton
• Arrivées eau et électricité déjà en place
• Pompe à chaleur performante
• Terrain clos et arboré de 2 258 m²

Localisation pratique et attractive
Fresnes-en-Woëvre offre un cadre de vie paisible, tout en restant pratique au quotidien :

• Boulangerie
• Supérette
• Pharmacie
• Maison médicale
• Accès rapide à l’A4
• Proximité de Verdun, Metz, du Luxembourg, du lac de Madine et du Parc naturel régional de Lorraine

Un bien idéal pour plusieurs projets
Cette propriété conviendra parfaitement à :

• Une grande famille
• Un projet de gîtes ou chambres d’hôtes
• Une activité mixte habitation / professionnel
• Un investisseur recherchant plusieurs sources de revenus
• Un acquéreur souhaitant réduire son effort financier grâce aux revenus locatifs possibles

Une propriété rare sur le secteur, avec volumes, indépendance, stationnement, dépendances et potentiel de rentabilité.