À vendre

Maison 8 pièces à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

229 000 €

honoraires inclus · soit 1 060 €/m²

  • 216 m²
  • 6 200 m² de terrain
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
Lionel Marc
Lionel MarcWe Invest France

Réf. VM139757

L’essentiel

  • Maison 8 pièces à vendre à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers.
  • Prix de vente : 229 000 €, soit environ 1 060 €/m².
  • Surface de 216 m², avec 5 chambres, cuisine équipée, vue campagne, chauffage individuel.
  • Construit en 1975, exposition Sud-Ouest.
  • Ce bien est suivi par Lionel Marc, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Gervais-les-Trois-Clochers
Prix
229 000 €
Prix au m²
1 060 €/m²
Surface habitable
216 m²
Terrain
6 200 m²
Pièces
8
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1975
Exposition
Sud-Ouest
État
À rafraîchir
Référence
VM139757

Informations financières

Taxe foncière
1 317 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse100 m²
  • Jardin6 200 m²
  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4
  • Parking extérieur 5
  • Parking extérieur 6
  • Parking extérieur 7
  • Parking extérieur 8
  • Parking extérieur 9
  • Parking extérieur 10

L’œil expert

Maison familiale de 216 m² au calme, grand terrain arboré de 6 200 m² proche de Châtellerault.

A seulement 20 minutes de la gare de Châtellerault, dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette grande maison familiale de 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 200 m².

Cette propriété séduira les familles à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié, mais également les acquéreurs souhaitant une résidence secondaire confortable pour se retrouver en famille, recevoir les enfants, les petits-enfants ou profiter d’un environnement paisible à la campagne.

La maison offre une vraie vie de plain-pied avec une entrée avec placards, un salon chaleureux de près de 38 m² avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, plusieurs chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un bureau.

A l’étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau, des WC séparés et une très grande chambre de 38,5 m² avec dressing / cellier attenant. Cette pièce peut facilement être divisée afin de créer une sixième chambre, un espace dortoir, une salle de jeux, un bureau indépendant ou une suite parentale.

Côté annexes, le bien dispose d’un grand garage traversant de 47 m² avec porte motorisée, espace buanderie et chaufferie, d’une cave d’environ 35 m² et d’un cellier indépendant d’environ 30 m².

Le jardin est l’un des grands atouts de cette propriété : spacieux, bucolique, arboré et sans vis-à-vis, il offre un cadre rare pour profiter des beaux jours, installer une piscine, créer un espace potager, accueillir des animaux ou simplement vivre au calme.

La maison nécessite une remise au goût du jour, notamment sur la décoration mais bénéficie d’un DPE classé C et d’une bonne distribution des volumes.

Mise en relation gratuite possible avec un courtier afin d’étudier votre financement. Visite virtuelle disponible sur demande.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

86230 Saint-Gervais-les-Trois-Clochers

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C125 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C24 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Lionel Marc

Réf. VM139757 à Saint-Gervais-les-Trois-Clochers : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 52 07 87 37
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 229 000 €, soit environ 1 060 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 216 m².
  • Le bien dispose de 5 chambre(s), pour 8 pièces au total.
  • Contactez Lionel Marc (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139757) est disponible tant que cette page est en ligne.