À vendre

Maison 6 pièces à Coupvray

77700 Coupvray

450 000 €

honoraires inclus · soit 2 334 €/m²

  • 192,78 m²
  • 2 450 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
Sylvie Marin
Sylvie MarinWe Invest France

Réf. VM95640

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Coupvray.
  • Prix de vente : 450 000 €, soit environ 2 334 €/m².
  • Surface de 192,78 m², avec 4 chambres, accès pmr.
  • Construit en 1989.
  • Ce bien est suivi par Sylvie Marin, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Coupvray
Prix
450 000 €
Prix au m²
2 334 €/m²
Surface habitable
192,78 m²
Terrain
2 450 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
2
Construction
1989
Référence
VM95640

Informations financières

Taxe foncière
2 400 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Coupvray, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Accès PMR

Détail des pièces

  • Cave
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3
  • Parking extérieur 4

L’œil expert

A LESCHES Plongez dans un cadre de vie paisible avec cette maison familiale de 192,72 m², implantée sur un terrain de 2 450 m² dont environ 1 000 m² en pente arborée, donnant un charme de sous-bois unique.

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux : un vaste séjour avec cheminée centrale et hauts plafonds, une cuisine salle à manger baignée de lumière, ainsi qu’une véranda qui prolonge l’espace de vie vers le jardin. La maison dispose de quatre chambres dont deux suites parentales, d’une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, et d’un grand garage avec plusieurs pièces annexes telles qu’un sauna et une salle de jeux.

Cette maison présente de réels atouts mais nécessite des travaux. Les salles d’eau, fonctionnelles mais restées dans leur état d’origine des années 1990, sont à moderniser. Le compteur électrique devra être remplacé et certains rafraîchissements sont à prévoir. En contrepartie, son prix attractif tient déjà compte de ces éléments.

Autre avantage : la maison est équipée d’une micro-station d’épuration récente qui ne demande pas d’entretien, avec la possibilité de raccordement au tout-à-l’égout, autorisation déjà obtenue.

Un bien rare pour ceux qui recherchent de l’espace, un environnement naturel et la liberté de personnaliser leur maison selon leurs goûts.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77700 Coupvray, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77700 Coupvray

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E256 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Sylvie Marin

Réf. VM95640 à Coupvray : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 32 66 10 42
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 450 000 €, soit environ 2 334 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 192,78 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Sylvie Marin (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM95640) est disponible tant que cette page est en ligne.