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À vendre

Appartement 3 pièces à Marseille 6ème arr.

13006 Marseille 6ème arr.

270 000 €

honoraires inclus · soit 4 737 €/m²

  • 57 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Corinne Dulac
Corinne DulacWe Invest France
06 98 96 84 91
Prendre contact

Réf. VA57184

L’essentiel

  • Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 6ème arr..
  • Prix de vente : 270 000 €, soit environ 4 737 €/m².
  • Surface de 57 m², avec 2 chambres.
  • Construit en 1960.
  • Ce bien est suivi par Corinne Dulac, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Marseille 6ème arr.
Prix
270 000 €
Prix au m²
4 737 €/m²
Surface habitable
57 m²
Pièces
3
Chambres
2
Construction
1960
Référence
VA57184

Informations financières

Taxe foncière
1 050 € / an
Copropriété
Oui
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Marseille 6ème arr., ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Terrasse13 m²

L’œil expert

À Vendre – Appartement T3 de Charme – Cours Julien, Marseille 13006

📍 Emplacement idéal au cœur du quartier vivant et artistique du Cours Julien, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille. Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue (6 lots) à faibles charges (syndic bénévole).

✅ Les atouts du bien :

Surface optimisée de 57 m² : chaque m² est bien pensé pour un confort de vie optimal

Terrasse de 10 m² : rare dans ce secteur, idéale pour profiter des beaux jours

Hauteur sous plafond de 3 m : le charme de l’ancien avec une belle luminosité

Travaux récents :

Électricité refaite

Fenêtres en double vitrage

Chauffe-eau gaz neuf

Porte blindée – sécurité renforcée

Bon état général, aucun gros travaux à prévoir

Copropriété bien tenue – ambiance conviviale et charges maîtrisées

Taxe foncière raisonnable : seulement 1 050 €/an

📍 Idéal pour : un couple, un investisseur ou un premier achat, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, et de la vie culturelle marseillaise.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 13006 Marseille 6ème arr., dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

13006 Marseille 6ème arr.

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C23 kWh/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C23 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Corinne Dulac

Réf. VA57184 à Marseille 6ème arr. : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 98 96 84 91
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 270 000 €, soit environ 4 737 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 57 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 3 pièces au total.
  • Contactez Corinne Dulac (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA57184) est disponible tant que cette page est en ligne.