Nelly Vignola
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 07 83 75 40 82
- nelly.vignola@weinvest.fr
- Secteur
- AGEN
À vendre
Maison 6 pièces à Brax
47310 Brax
232 000 €
- 140 m²
- 2 767 m² de terrain
- 6 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Nelly VignolaWe Invest France
Réf. VM87078
L’essentiel
- Maison 6 pièces à vendre à Brax.
- Prix de vente : 232 000 €, soit environ 1 657 €/m².
- Surface de 140 m², avec 3 chambres.
- Construit en 1972.
- Ce bien est suivi par Nelly Vignola, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Brax
- Prix
- 232 000 €
- Prix au m²
- 1 657 €/m²
- Surface habitable
- 140 m²
- Terrain
- 2 767 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Construction
- 1972
- Référence
- VM87078
Informations financières
- Taxe foncière
- 1 480 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Brax, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Détail des pièces
- Balcon0 m²
- Cave
L’œil expert
BON-ENCONTRE – MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC GRAND TERRAIN ET CONFORT MODERNE
À seulement 10 minutes d’Agen, découvrez cette belle maison familiale rénovée de 140 m², située dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 2 767 m².
Construite en 1972 et entièrement repensée pour le confort d’aujourd’hui, elle combine espace, luminosité et performance énergétique.
À l’étage, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et balcon, ainsi que deux chambres et une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, une troisième chambre, un bureau, une salle d’eau, une buanderie et un garage complètent l’ensemble.
Atouts majeurs :
Rénovation énergétique complète
Double vitrage, isolation renforcée, climatisation réversible, domotique
Deux pompes à chaleur, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente d’électricité
Façade refaite, tout à l’égout, aucun gros travaux à prévoir
Une maison saine et économe, idéale pour une famille recherchant confort, espace et sérénité à proximité d’Agen.
Contactez-moi pour une visite.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 47310 Brax, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D
- E229 kWh/m²/an
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D
- E50 kg CO₂/m²/an
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Nelly Vignola
Réf. VM87078 à Brax : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 83 75 40 82Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 232 000 €, soit environ 1 657 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 140 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
- Contactez Nelly Vignola (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM87078) est disponible tant que cette page est en ligne.