À vendre

Maison 5 pièces à Leuville-sur-Orge

91310 Leuville-sur-Orge

349 000 €

honoraires inclus · soit 3 248 €/m²

  • 107,44 m²
  • 497 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Romain Galbes
Romain GalbesWe Invest France

Réf. VM95052

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Leuville-sur-Orge.
  • Prix de vente : 349 000 €, soit environ 3 248 €/m².
  • Surface de 107,44 m², avec 3 chambres.
  • Construit en 1970.
  • Ce bien est suivi par Romain Galbes, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Leuville-sur-Orge
Prix
349 000 €
Prix au m²
3 248 €/m²
Surface habitable
107,44 m²
Terrain
497 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles de bain
1
Construction
1970
Référence
VM95052

Informations financières

Taxe foncière
1 452 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Leuville-sur-Orge, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

Située dans un quartier recherché, calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, cette maison élevée sur sous-sol total saura séduire les familles à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle distribution des espaces, pensée pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle d’eau, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m², bénéficiant de deux grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, idéal pour profiter de la lumière naturelle.

À l’étage, un grand dégagement polyvalent pourra accueillir un espace bureau, du rangement ou un coin télétravail. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant.

Le sous-sol total, avec une très belle hauteur sous plafond, propose de nombreux espaces de stockage, un WC, une chambre chauffée avec fenêtre, ainsi qu’un grand garage, actuellement utilisé en atelier, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

À l’extérieur, le jardin est agréable, fonctionnel et facile à vivre. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules, en plus du garage.

L’ensemble de la maison a été entièrement rénové avec goût il y a une dizaine d’années : prestations soignées, volumes bien pensés, aucun travaux à prévoir.

À visiter sans tarder !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 91310 Leuville-sur-Orge, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

91310 Leuville-sur-Orge

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D249 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B10 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Romain Galbes

Réf. VM95052 à Leuville-sur-Orge : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 12 62 24 13
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 349 000 €, soit environ 3 248 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 107,44 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Romain Galbes (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM95052) est disponible tant que cette page est en ligne.