Benjamin BARNEOUD ROUSSET
- Téléphone
- 06 21 11 63 37
- benjamin.barneoud-rousset@weinvest.fr
- Secteur
- Saint-Jean-de-Védas
À vendre
Appartement 2 pièces à Saint-Jean-de-Védas
34430 Saint-Jean-de-Védas
249 000 €
- 45,5 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Benjamin BARNEOUD ROUSSETLa-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas
Réf. VA39420
L’essentiel
- Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Védas.
- Prix de vente : 249 000 €, soit environ 5 473 €/m².
- Surface de 45,5 m², avec 1 chambre, ascenseur, accès pmr, vue dégagée.
- Construit en 2025, au 2, exposition Sud-Ouest.
- Ce bien est suivi par Benjamin BARNEOUD ROUSSET, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Saint-Jean-de-Védas
- Prix
- 249 000 €
- Prix au m²
- 5 473 €/m²
- Surface habitable
- 45,5 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Niveau
- 2
- Étages
- 3
- Construction
- 2025
- Exposition
- Sud-Ouest
- État
- Comme neuf
- Référence
- VA39420
Informations financières
- Copropriété
- Oui — 52 lots
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Saint-Jean-de-Védas, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse19 m²
- Cave
- Parking intérieur
L’œil expert
Saint jean de Vedas : Benjamin au O6 21 11 63 37
Appartement T2 Moderne et Lumineux – 45,5 m² avec Grande Terrasse Vous profiterez d’un environnement pratique et dynamique : parc, crèche, commerces, restaurants, transports (bus/tram), et services de santé à proximité. Un collège se trouve à seulement 5 min en voiture. Axes autoroutier A9 et À 709 à 2 minutes en voiture Également proche de la clinique Saint jean .Mais aussi des lignes de bus et de tram ( ligne 2) qui vous conduira à la place de la comédie rapidement.
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2025), ce bel appartement T2 de 45,5 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et sa vue dégagée.
Il se compose d’un séjour spacieux de 23 m² avec cuisine ouverte moderne, d’une chambre confortable, d’une salle de bains, et de WC séparés. La terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours, est un vrai atout.
L’appartement est en excellent état, accessible PMR, et fenêtres double vitrage PVC/alu pour un bon confort thermique. Une place de stationnement en intérieur est incluse.
À visiter sans tarder ! Prix. 249 000€ FAI
Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE: A / GES: A - LA FRANCHISE IMMOBILIERE 06.21.11.63.37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Georisques
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34430 Saint-Jean-de-Védas, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A4 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A2 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Benjamin BARNEOUD ROUSSET
Réf. VA39420 à Saint-Jean-de-Védas : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 21 11 63 37Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 249 000 €, soit environ 5 473 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 45,5 m².
- Le bien dispose de 1 chambre(s), pour 2 pièces au total.
- Contactez Benjamin BARNEOUD ROUSSET (La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA39420) est disponible tant que cette page est en ligne.