Karina Baiamonte
- Téléphone
- 07 52 58 72 22
- karina.baiamonte@weinvest.fr
- Secteur
- Grabels
À vendre
Maison 4 pièces à Grabels
34790 Grabels
379 000 €
- 84 m²
- 144 m² de terrain
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Karina BaiamonteLa-Franchise-Immo Grabels
Réf. VM34241
L’essentiel
- Maison 4 pièces à vendre à Grabels.
- Prix de vente : 379 000 €, soit environ 4 512 €/m².
- Surface de 84 m², avec 3 chambres, traversant, accès pmr, vue jardin.
- Construit en 2025.
- Ce bien est suivi par Karina Baiamonte, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Grabels
- Prix
- 379 000 €
- Prix au m²
- 4 512 €/m²
- Surface habitable
- 84 m²
- Terrain
- 144 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Construction
- 2025
- État
- Neuf
- Référence
- VM34241
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Grabels, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Jardin55 m²
- Parking intérieur
- Parking extérieur
L’œil expert
Rare sur le secteur!
A vendre, villa contemporaine, 4 pièces avec jardin dans le village de Grabels.
Au calme absolu, dans une petite rue discrète du village, découvrez cette maison construite en 2025, alliant confort et qualité de vie.
Cette villa, traversante, offre une surface de 84 m² judicieusement répartie pour privilégier les volumes et la convivialité.
Vous y trouverez:
Une vaste pièce de vie donnant sur le jardin, avec la climatisation réversible pour un confort optimal.
3 Chambres confortables avec placards à l'étage, une salle de bain.
Un garage accès maison et jardin , une place de parking privée complètent ce bien.
Confort et prestations:
Dernières normes, menuiseries aluminium, double vitrage, volets motorisés.
Commerces, écoles maternelle et primaire à pied, bus ligne 24 à 5 minutes à pied, 10 minutes en voiture des hôpitaux facultés et 15 minutes de Montpellier.
Idéal pour une famille ou un couple en quête de lieu de vie paisible, fonctionnel et moderne.
Frais de notaire avantageux.
Contact: Karina, O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 34790 Grabels, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A10 kWh/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A1 kg CO₂/m²/an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
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Karina Baiamonte
Réf. VM34241 à Grabels : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
07 52 58 72 22Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 379 000 €, soit environ 4 512 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 84 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 4 pièces au total.
- Contactez Karina Baiamonte (La-Franchise-Immo Grabels) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM34241) est disponible tant que cette page est en ligne.