Vincent Lestelle
- Agence
- CPC Pau Mermoz
- Téléphone
- 06 48 61 79 95
- vincent.lestelle@weinvest.fr
- Secteur
- PAU
L’essentiel
- Commerce à vendre à Lescar.
- Prix de vente : 140 000 €, soit environ 368 €/m².
- Surface de 380 m², accès pmr.
- Ce bien est suivi par Vincent Lestelle, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Commerce
- Ville
- Lescar
- Prix
- 140 000 €
- Prix au m²
- 368 €/m²
- Surface habitable
- 380 m²
- État
- Bon état
- Référence
- VF647
Informations financières
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Lescar, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
- Parking extérieur 4
- Parking extérieur 5
- Parking extérieur 6
- Parking extérieur 7
- Parking extérieur 8
- Parking extérieur 9
- Parking extérieur 10
- Parking extérieur 11
- Parking extérieur 12
L’œil expert
BAR AMBIANCE/RESTAURANT – FONDS DE COMMERCE À FORT POTENTIEL – SECTEUR QUARTIER LIBRE / PAU
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – LICENCE IV – PARKING – POSSIBILITÉ DE LOCATION-GÉRANCE
Vous recherchez un emplacement capable d’accueillir un véritable projet de développement ? Cette affaire bénéficie d’un positionnement particulièrement intéressant sur le secteur Quartier Libre, face à l’un des axes les plus fréquentés de l’agglomération paloise, offrant une excellente visibilité et un flux automobile important.
Le site est conforme aux normes ERP et PMR et dispose d’une licence de 4e catégorie, permettant d’envisager de nombreux concepts dans les domaines de la restauration, du bar, de l’événementiel ou des loisirs.
LES ATOUTS MAJEURS
- Emplacement à très forte visibilité
- Flux automobile important
- Secteur commercial dynamique – Quartier Libre
- Licence IV
- Établissement conforme ERP et PMR
- Parking commun à proximité immédiate
- Places de stationnement extérieures dédiées
- Fort potentiel de développement
- Affaire adaptée à un professionnel souhaitant créer ou développer un concept ambitieux
Pour faciliter la reprise et permettre à un professionnel de consacrer davantage de trésorerie au développement de l’activité, une solution de location-gérance peut également être étudiée avec un apport de 50 000 €.
Une formule particulièrement intéressante pour un exploitant souhaitant prendre les commandes d’un établissement sans mobiliser immédiatement le financement nécessaire à l’acquisition complète du fonds de commerce.
Vente du fonds ou projet de location-gérance : différentes solutions peuvent être étudiées selon le profil et le projet du repreneur.
UN EMPLACEMENT À EXPLOITER, UN CONCEPT À DÉVELOPPER
La configuration du site, sa visibilité, ses possibilités de stationnement et sa licence IV en font une opportunité présentant un véritable potentiel pour un professionnel capable d’apporter un concept fort et une dynamique commerciale.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 64230 Lescar, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Vincent Lestelle
Réf. VF647 à Lescar : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 48 61 79 95Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 140 000 €, soit environ 368 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 380 m².
- Contactez Vincent Lestelle (CPC Pau Mermoz) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VF647) est disponible tant que cette page est en ligne.