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Jean-Charles Wernet
- Agence
- Concordis Nancy
- Téléphone
- 06 80 08 66 76
- jeancharles.wernet@concordis-immo.fr
- Secteur
- Villers-lès-Nancy
Vendu
Appartement 1 pièce à Nancy
54000 Nancy
- 63 m²
- 1 pièce
- 2 chambres
Jean-Charles WernetConcordis Nancy
Réf. VA34318
L’essentiel
- Appartement 1 pièce à vendre à Nancy.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 63 m², avec 2 chambres, chauffage collectif, double vitrage.
- Construit en 1850.
- Ce bien était suivi par Jean-Charles Wernet, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Appartement
- Ville
- Nancy
- Surface habitable
- 63 m²
- Pièces
- 1
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- Étages
- 5
- Construction
- 1850
- État
- Bon état
- Référence
- VA34318
Informations financières
- Copropriété
- Oui
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Nancy, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Balcon0 m²
- Cave
L’œil expert
EXCLUSIVITE ORPI -Secteur Poincaré/Foch/Anatole France!
Proche de la gare, des commerces, des transports , et à moins de 400 mètres du collège Montessori, université et écoles, dans une petite copropriété, venez découvrir au 4éme étage sans ascenseur, ce F3 traversant de 63 m², lumineux, sans vis-à-vis.
Eléments de caractère préservés, offrant de belles prestations : moulures au plafond, vestige des anciennes cheminées, parquet chêne, et un balcon exposé Sud..
Il se compose : d'une entrée avec placard de 8.27 m², d'une pièce de vie de 15.28 m² avec accès sur le balcon, d'une cuisine indépendante meublée de 7.80 m² , de deux chambres d'environ 13.50m² chacune, dont une avec accès sur le balcon, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024, et d'un WC indépendant.
En annexe : une cave et un grenier.
Caractéristiques techniques : fenêtres double vitrage, persiennes, chauffage individuel au gaz.
Charges:
Taxe foncière à 980 € l'an.
Charge de copropriété de 80 € par mois, fond travaux compris.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée D ( 44 Kg CO2/m²/an).
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard .
entre 1 200 € et 1 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez votre conseiller Orpi pour une visite dès aujourd'hui !
JC WERNET 06.80.08.66.76
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Wernet J Charles , entrepreneur individuel Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 537648255.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 54000 Nancy, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C
- D204 kWh/m²/an
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C
- D44 kg CO₂/m²/an
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Jean-Charles Wernet
Réf. VA34318 à Nancy : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 63 m².
- Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 1 pièces au total.
- Contactez Jean-Charles Wernet (Concordis Nancy) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA34318) est disponible tant que cette page est en ligne.