À vendre

Maison 4 pièces à Campugnan

33390 Campugnan

77 000 €

honoraires inclus · soit 856 €/m²

  • 90 m²
  • 3 895 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 4 chambres
Alain Meynard
Alain MeynardWe Invest France

Réf. VM85804

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Campugnan.
  • Prix de vente : 77 000 €, soit environ 856 €/m².
  • Surface de 90 m², avec 4 chambres, vue campagne, simple vitrage.
  • Construit en 1850, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Alain Meynard, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Campugnan
Prix
77 000 €
Prix au m²
856 €/m²
Surface habitable
90 m²
Terrain
3 895 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles d’eau
1
Construction
1850
Exposition
Sud
État
À rénover
Référence
VM85804

Informations financières

Taxe foncière
250 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Campugnan, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Vue campagne
  • Simple vitrage

Détail des pièces

  • Jardin0 m²

L’œil expert

Située sur la commune de Campugnan, cette maison à rénover offre un fort potentiel pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation, dans un environnement calme et verdoyant.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres, permettant d’envisager une maison familiale ou un projet d’accueil selon vos envies. Des dépendances séparées viennent compléter l’ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : espaces de stockage, atelier, aménagement complémentaire ou projet indépendant.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 3 800 m², offrant un cadre naturel agréable, idéal pour les amateurs d’espace, de jardin ou de tranquillité à la campagne.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les volumes et les prestations afin de créer un lieu de vie personnalisé, en accord avec vos besoins et votre mode de vie. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un projet immobilier sur mesure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 33390 Campugnan, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

33390 Campugnan

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Alain Meynard

Réf. VM85804 à Campugnan : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 80 46 84 40
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 77 000 €, soit environ 856 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 90 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Alain Meynard (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM85804) est disponible tant que cette page est en ligne.