Bien à Blaye

Situé en plein cœur de Blaye, cet immeuble à vocation locative constitue une belle opportunité d'investissement.

Dès le rez-de-chaussée, une entrée commune dessert deux bureaux, une salle d'attente, un patio ainsi qu'un sanitaire, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins.

À l'étage, vous découvrirez un appartement pouvant aisément être transformé en bureaux, composé de deux pièces, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble en proposant un espace de stockage supplémentaire.
Grâce à sa situation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services, des administrations et des parkings, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité appréciée par les professionnels comme par les particuliers.

Son agencement permet d'envisager différents projets : maintien d'une activité de bureaux, installation d'une profession libérale, création d'espaces de coworking ou encore investissement locatif mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.

Ce bien séduira les investisseurs à la recherche d'un patrimoine de caractère ainsi que les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans un environnement dynamique. Son potentiel d'aménagement et d'évolution en fait une opportunité rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, je reste à votre disposition.