À vendre

Maison 6 pièces à Lefaux

62630 Lefaux

269 000 €

honoraires inclus · soit 2 892 €/m²

  • 93 m²
  • 710 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
Mathieu Crié
Mathieu CriéWe Invest France

Réf. VM139403

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Lefaux.
  • Prix de vente : 269 000 €, soit environ 2 892 €/m².
  • Surface de 93 m², avec 4 chambres, cuisine équipée, chauffage individuel, double vitrage.
  • Construit en 1997.
  • Ce bien est suivi par Mathieu Crié, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Lefaux
Prix
269 000 €
Prix au m²
2 892 €/m²
Surface habitable
93 m²
Terrain
710 m²
Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Construction
1997
État
Bon état
Référence
VM139403

Informations financières

Taxe foncière
800 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Lefaux, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Jardin710 m²

L’œil expert

A VENDRE ! À seulement 5 minutes d'Étaples-sur-Mer et 15 minutes du Touquet-Paris-Plage,découvrez cette maison familiale construite en 1997, offrant 93 m2 habitables, complétés par une véranda d'environ 20m2, d'un garage d'environ 20m2 plus atelier et dépendances sur un terrain d4environ 710 m2.

Une maison fonctionnelle et pratique.Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse grâce à ses finitions en lambris, faciles d'entretien, ainsi que ses dalles murales en PVC, pratiques au quotidien pour un nettoyage simplifié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une agréable pièce de vie salon/séjour, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal en toute saison.
Une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offre une vue agréable sur le jardin et apporte luminosité à l'ensemble.
La cuisine aménagée et équipée, aujourd'hui indépendante tout en restant semi-ouverte sur le séjour, allie praticité, luminosité et convivialité.

À l'étage: L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec wc, vasque, douche et baignoire, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing, selon vos envies et besoins.

Les extérieurs:
- Vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardin plat, entièrement clôturé et exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.

Les + de cette maison : Dépendances (atelier, stockage...)
Garage isolé avec porte motorisée Panneaux photovoltaïques Assainissement conforme Ballon thermodynamique Adoucisseur d'eau Fibre installée Carport nombreux stationnements devant la maison via un portail électrique.

Une maison idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité de la côte !


N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une eventuelle visite !

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 62630 Lefaux, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

62630 Lefaux

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D219 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B8 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Mathieu Crié

Réf. VM139403 à Lefaux : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 71 45 91 42
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 269 000 €, soit environ 2 892 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 93 m².
  • Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Mathieu Crié (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139403) est disponible tant que cette page est en ligne.