Jean-Christophe Renard
- Agence
- Riom
- Téléphone
- 06 58 63 41 14
- jeanchristophe.renard@weinvest.fr
- Secteur
- Riom
Vendu
Maison 6 pièces à Mozac
63200 Mozac
- 159,4 m²
- 1 795 m² de terrain
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
Réf. VM138577
L’essentiel
- Maison 6 pièces à vendre à Mozac.
- Ce bien n’est plus disponible : il a été vendu.
- Surface de 159,4 m², avec 4 chambres, piscine, cuisine équipée, vue jardin.
- exposition Ouest.
- Ce bien était suivi par Jean-Christophe Renard, conseiller We Invest. Contactez-le pour découvrir des biens similaires.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Mozac
- Surface habitable
- 159,4 m²
- Terrain
- 1 795 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- Exposition
- Ouest
- État
- Bon état
- Référence
- VM138577
Informations financières
- Taxe foncière
- 2 507 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Mozac, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Cave
- Parking intérieur 1
- Parking intérieur 2
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
- Parking extérieur 3
- Parking extérieur 4
L’œil expert
*** VENDU ***
MOZAC, CO-EXCLUSIVITE... Le bonheur en famille s'installe à Mozac !
Vous cherchez de l'espace, du calme et des moments de partage ? We Invest Riom a déniché pour vous cette maison traditionnelle coup de cœur, où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Située à deux pas des commerces et des commodités, cette maison de 159 m² sur un superbe terrain de 1 795 m² est une rareté sur le secteur.
Le cœur de la maison : convivialité avant tout !
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 44 m². C’est ici que tout se passe : un grand salon-salle à manger qui s'ouvre directement sur la terrasse exposée ouest munie de son store banne. Le clou du spectacle ? La piscine chauffée (9m x 4m) qui vous attend pour de longs après-midis d'été, sans aucun vis-à-vis. La cuisine de 12,6 m² est parfaite pour préparer de bons petits plats en famille, avec une buanderie juste à côté pour le côté pratique.
Côté nuit : calme et indépendance
La maison est pensée pour que chacun garde son intimité :
- De plain-pied : Trois jolies chambres (de 11,5 à 13,6 m²) pour un quotidien facilité.
- À l'étage : Une 4ème chambre et un grand espace bureau de 18,8 m², idéal pour le télétravail ou pour créer une salle de jeux.
- Le confort : Une salle de bains de 10m² avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'une deuxième salle d'eau à l'étage avec wc.
Côté rangement et extérieur, vous ne manquerez de rien :
- Un terrain généreux qui fait office de véritable jardin d'éden.
- Un grand garage de 34 m² pour vos véhicules ou votre atelier.
- Un local technique piscine de 22 m² et une cave de 10 m².
À Mozac, un terrain de cette taille avec de tels volumes, c'est une opportunité à ne pas manquer !
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1870 € et 2580 € par an. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Jean-Christophe RENARD,
O6 58 63 41 14, jeanchristophe.renard@weinvest.fr.
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 63200 Mozac, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C123 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B
- C25 kg CO₂/m²/an
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
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Jean-Christophe Renard
Réf. VM138577 à Mozac : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 58 63 41 14Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le bien offre une surface habitable de 159,4 m².
- Le bien dispose de 4 chambre(s), pour 6 pièces au total.
- Contactez Jean-Christophe Renard (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM138577) est disponible tant que cette page est en ligne.