Maison 12 pièces à La Chevrolière

Propriété de 254 m² à La Chevrolière : Maison Unique ou Deux Habitations Indépendantes (Accès Intérieur par
Garage et une Entrée Extérieure Distincte pour chaque habitations) Située dans un secteur prisé entre La Chevrolière et Pont-Saint-Martin, cette
propriété  de  12  pièces  offre  une  modularité  rare  sur  un  terrain  de  9  500  m²  avec  réduction  possible  de  cette
surface. Transports: point d'arrêt de car scolaires situés à proximité immédiate à pied.
•  Commodités:  Écoles,  collèges  et  pistes  cyclables  à  proximité.  Configuration  du  Bien  :  Un  Potentiel  Double:  Le
complexe  immobilier  a  été  conçu  pour  s'adapter  à  deux  projets  de  vie  :  1.  En  résidence  unique  :  Une  grande
demeure familiale de 9 chambres communiquant par l'intérieur. En deux habitations autonomes: La
seconde  maison  dispose  de  sa  propre  porte  d'entrée  extérieure,  permettant  une  indépendance  totale  (locatif,
famille, profession libérale). HABITATION 1: (Construction 1999) env. 151 m² • Rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec
cheminée  (insert),  cuisine  ouverte,  grand  cellier  et  WC  séparé.  Une  chambre  de  plain-pied  avec  salle  d’eau
privative. • Étage : Palier, 4 chambres, salle de bain et WC séparé. HABITATION 2 (Construction 2014) env. 103 m²
Classement  Énergétique  :  DPE  B|  Normes  PMR  (Accessibilité  Handicapés)  •  Distribution  :  Entrée  indépendante,
séjour avec cuisine ouverte. • Espace Nuit : 4 chambres équipée de leur propre salle d’eau privative dont 3 avec WC
intégré.  •  Espace  Technique  :  Local  de  rangement  avec  ballon  d’eau  chaude  thermodynamique.  •  Confort  :
Chauffage par pompe à chaleur (PAC). • WC supplémentaire : 1 WC indépendant. Extérieurs et Prestations • Le
Terrain : Environ 9 500 m² arboré avec verger et intégralement clôturée. Sans aucun vis-à-vis. • Stationnement :
Grand parking privé pour plusieurs véhicules. • Dépendances : Espaces dédiés au bricolage et au stockage, adaptés
pour tout type d’usage ou pour les amoureux de la nature