À vendre

Maison 6 pièces à Audeville

45300 Audeville

192 000 €

honoraires inclus · soit 1 067 €/m²

  • 180 m²
  • 311 m² de terrain
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
Thierry Jousson
Thierry JoussonIMMOA2 Loiret

Réf. VM134399

L’essentiel

  • Maison 6 pièces à vendre à Audeville.
  • Prix de vente : 192 000 €, soit environ 1 067 €/m².
  • Surface de 180 m², avec 3 chambres, traversant, cuisine équipée, vue campagne.
  • Construit en 1880.
  • Ce bien est suivi par Thierry Jousson, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Audeville
Prix
192 000 €
Prix au m²
1 067 €/m²
Surface habitable
180 m²
Terrain
311 m²
Pièces
6
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
Construction
1880
État
À rafraîchir
Référence
VM134399

Informations financières

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Audeville, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage en citerne
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin200 m²
  • Cave
  • Grenier
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Découvrez cette maison de caractère chargée d'histoire, à rénover selon vos rêves
Une perle rare en pleine campagne, où le temps semble s'être arrêté pour mieux renaître entre vos mains
Une maison où l'âme du passé rencontre le confort moderne
Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette maison ancienne construite en 1880, où chaque pierre raconte une histoire. Avec ses 180 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un espace généreux pour imaginer votre projet de vie sur mesure.
Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l'authenticité de ses 6 pièces, dont un séjour de 47 m² baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en double vitrage. Imaginez les soirées chaleureuses au coin de la cheminée, les dîners entre amis dans cette grande pièce à vivre, ou encore un bureau cosy pour travailler dans le calme.
À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale idéale pour créer un espace intime. La salle de bains principale et la salle d'eau complètent l'étage, tandis que les deux WC facilitent le quotidien.
Le rez-de-chaussée abrite une cuisine aménagée et équipée, indépendante pour plus de praticité,
Que vous soyez un couple cherchant à créer un nid douillet, une famille souhaitant s'agrandir, ou un investisseur avisé, cette demeure a tout pour devenir votre projet de vie.


Où se situe le bien ?

Le bien est situé 45300 Audeville, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

45300 Audeville

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D209 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D32 kg CO₂/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Thierry Jousson

Réf. VM134399 à Audeville : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

07 81 30 06 56
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 192 000 €, soit environ 1 067 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 180 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 6 pièces au total.
  • Contactez Thierry Jousson (IMMOA2 Loiret) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM134399) est disponible tant que cette page est en ligne.