Franck Chanteau-Serein
- Réseau
- We Invest France
- Téléphone
- 06 07 69 01 02
- franck.chanteauserein@weinvest.fr
- Secteur
- Lavannes
À vendre
Maison 7 pièces à Châtillon-sur-Broué
51290 Châtillon-sur-Broué
265 000 €
- 150 m²
- 3 600 m² de terrain
- 7 pièces
- 3 chambres
Franck Chanteau-SereinWe Invest France
Réf. VM139227
L’essentiel
- Maison 7 pièces à vendre à Châtillon-sur-Broué.
- Prix de vente : 265 000 €, soit environ 1 767 €/m².
- Surface de 150 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue campagne, chauffage individuel.
- exposition Sud-Est.
- Ce bien est suivi par Franck Chanteau-Serein, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.
Quelles sont les caractéristiques du bien ?
Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
- Type de bien
- Maison
- Ville
- Châtillon-sur-Broué
- Prix
- 265 000 €
- Prix au m²
- 1 767 €/m²
- Surface habitable
- 150 m²
- Terrain
- 3 600 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 3
- Salles d’eau
- 2
- Exposition
- Sud-Est
- État
- À rafraîchir
- Référence
- VM139227
Informations financières
- Taxe foncière
- 294 € / an
- Honoraires
- Consulter le barème
Quels sont les atouts de ce bien ?
Situé à Châtillon-sur-Broué, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.
Équipements
Détail des pièces
- Terrasse32 m²
- Cave
- Grenier
- Parking intérieur
- Parking extérieur 1
- Parking extérieur 2
L’œil expert
Maison de style champenois à proximité du lac du Der et de la base nautique de Giffaumont-Champaubert
Découvrez cette charmante maison de style champenois, alliant authenticité et modernité, idéale pour les amateurs d’espace et de nature. Située sur une parcelle d’environ 3 600 m², cette propriété se compose d’un logis principal d’environ 150 m² et d’une grange aménagée, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée de la partie habitation, la cuisine aménagée et équipée de 23 m² s’ouvre sur un séjour lumineux de 25 m². Une salle d’eau avec WC, un bureau de plus de 10 m² (pouvant faire office de chambre) et un vaste cellier complètent ce niveau.
A l’étage, 3 chambres, une salle d’eau, un WC, une salle-à-manger de 28 m² et une vaste salle de jeux de 21 m², accueilleront avantageusement votre famille.
Cette demeure constitue également une belle opportunité pour un projet de chambres d’hôte ou gîte.
Le classement C au titre du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), garantit un bon équilibre entre confort et consommation énergétique.
La maison est idéalement située à 5 kilomètres de la base nautique de Giffaumont-Champaubert et de son Casino, offrant ainsi de nombreuses activités de loisirs (nautisme, balades, etc.).
Où se situe le bien ?
Le bien est situé 51290 Châtillon-sur-Broué, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.
L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.
Quelle est la performance énergétique du bien ?
La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.
Étiquette énergie (DPE)
Logement très performant
- A
- B
- C152 kWh/m²/an
- D
- E
- F
- G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Étiquette climat (GES)
Peu d’émissions de CO₂
- A
- B6 kg CO₂/m²/an
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de CO₂ très importantes
Qui contacter pour visiter ce bien ?
Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.
- Organise la visite à l’horaire qui vous convient
- Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
- Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Une visite ?
Intéressé par ce bien ?
Franck Chanteau-Serein
Réf. VM139227 à Châtillon-sur-Broué : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.
06 07 69 01 02Ces biens peuvent vous intéresser
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Questions fréquentes sur ce bien
Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.
- Le prix affiché est de 265 000 €, soit environ 1 767 €/m².
- Le bien offre une surface habitable de 150 m².
- Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 7 pièces au total.
- Contactez Franck Chanteau-Serein (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
- Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM139227) est disponible tant que cette page est en ligne.