À vendre

Appartement 4 pièces à Neuilly-sur-Marne

93330 Neuilly-sur-Marne

170 000 €

honoraires inclus · soit 2 535 €/m²

  • 67,06 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Denis Blum
Denis BlumWe Invest France

Réf. VA75949

L’essentiel

  • Appartement 4 pièces à vendre à Neuilly-sur-Marne.
  • Prix de vente : 170 000 €, soit environ 2 535 €/m².
  • Surface de 67,06 m², avec 2 chambres, cuisine aménagée, meublé, chauffage collectif.
  • Construit en 1970, au 0.
  • Ce bien est suivi par Denis Blum, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Appartement
Ville
Neuilly-sur-Marne
Prix
170 000 €
Prix au m²
2 535 €/m²
Surface habitable
67,06 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles d’eau
1
Niveau
0
Construction
1970
État
Bon état
Référence
VA75949

Informations financières

Taxe foncière
1 304 € / an
Copropriété
Oui — 419 lots

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Neuilly-sur-Marne, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine aménagée
  • Meublé
  • Chauffage collectif

Détail des pièces

  • Cave

L’œil expert

Appartement 4 pièces de 67 m² – Lumineux – Cave – Résidence verdoyante
Dans la très appréciée Résidence Saint-Baudile, découvrez cet agréable 4 pièces de 67 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d'un petit immeuble parfaitement entretenu, au cœur d'un environnement calme et arboré.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres. Celui-ci communique avec une pièce pouvant être aménagée selon vos envies en 3ᵉ chambre, salon TV, bureau ou salle à manger, offrant ainsi une belle modularité.
Vous profiterez également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi que d'un WC séparé.
L'appartement est habitable immédiatement, sans travaux indispensables, et dispose en complément d'une cave.
Les atouts :
✔ Appartement traversant et très lumineux
✔ Possibilité de 3 chambres
✔ Nombreux rangements
✔ Cave privative
✔ Petite copropriété de 4 étages
✔ Résidence calme, familiale et très arborée
La résidence offre de nombreux espaces verts et parcs, parfaits pour les promenades et les jeux des enfants.
À proximité immédiate :

  • Écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement.
  • Commerces de proximité, supermarchés et services.
  • Bus à quelques minutes desservant notamment les gares RER A de Neuilly-Plaisance et Noisy-le-Grand, ainsi que plusieurs lignes (203, 214, 303...) facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 93330 Neuilly-sur-Marne, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

93330 Neuilly-sur-Marne

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E272 kWh/m²/an
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C29 kg CO₂/m²/an
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Denis Blum

Réf. VA75949 à Neuilly-sur-Marne : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 70 67 13 26
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 170 000 €, soit environ 2 535 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 67,06 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Denis Blum (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VA75949) est disponible tant que cette page est en ligne.