Appartement 1 pièce à Nancy

EXCLUSIVITE ORPI - SECTEUR ARTEM-THERMAL-HAUSSONVILLE ! Idéal investisseur (7% de rentabilité) ou première acquisition! Dans un des quartiers les plus recherchés de Nancy, dans une petite copropriété à faible charges, de 3 appartements, venez découvrir au 3ème et dernier étage ce F2 de 38.81m². Il se compose : d'une entrée, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salon en accès direct sur un balcon ainsi qu'une chambre. Le plus de cet appartement, un jardin privatif. En annexe: une cave et un grenier. Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volets pvc roulants, chaudière gaz, interphone. La façade de l'immeuble sera refaite en aout, elle est déjà payée par le propriétaire actuel. Cet appartement affiche une classe énergétique E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 308 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (66 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr