À vendre

Maison 5 pièces à Montgé-en-Goële

77230 Montgé-en-Goële

363 000 €

honoraires inclus · soit 3 406 €/m²

  • 106,59 m²
  • 1 096 m² de terrain
  • 5 pièces
  • 3 chambres
Nathalie Ferlay
Nathalie FerlayWe Invest France

Réf. VM74680

L’essentiel

  • Maison 5 pièces à vendre à Montgé-en-Goële.
  • Prix de vente : 363 000 €, soit environ 3 406 €/m².
  • Surface de 106,59 m², avec 3 chambres, cuisine équipée, vue campagne, chauffage individuel.
  • Construit en 1980, exposition Sud.
  • Ce bien est suivi par Nathalie Ferlay, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Montgé-en-Goële
Prix
363 000 €
Prix au m²
3 406 €/m²
Surface habitable
106,59 m²
Terrain
1 096 m²
Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
Construction
1980
Exposition
Sud
État
À rafraîchir
Référence
VM74680

Informations financières

Taxe foncière
747 € / an

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Montgé-en-Goële, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Cuisine équipée
  • Vue campagne
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse0 m²
  • Jardin0 m²
  • Parking intérieur
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2

L’œil expert

Vous rêvez d’espace, de calme et d’un environnement privilégié pour votre famille ?
Cette maison individuelle de 107 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 096 m², est une opportunité rare à Montgé-en-Goële.

Située dans l’une des rues les plus recherchées de la commune, elle bénéficie d’une vue imprenable sur les champs et d’un cadre de vie particulièrement paisible.

Ici, tout est pensé pour une vie de famille agréable : l’école et le city stade sont accessibles à pied, tandis que les commerces de proximité de Juilly se trouvent à seulement 5 minutes en voiture.
Pour les actifs, l’aéroport de Roissy est à moins de 30 minutes. Pour rejoindre Paris, la ligne K à St Mard ou Thieux permet un accès rapide à la gare du Nord.

Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger. Les portes-fenêtres prolongent les espaces vers une terrasse sans vis-à-vis avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours.

Un agrandissement accueille un salon lumineux offrant une superbe vue sur le jardin exposé plein sud.
Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement dessert les WC ainsi qu’une salle d’eau, dont la douche à l'italienne vient d'être refaite.

À l’étage, un espace palier aménagé en bureau constitue un véritable atout pour le télétravail.
Vous trouverez également trois chambres spacieuses, pleines de charme et de possibilités.
L’une d’elles pourrait facilement être divisée pour créer une quatrième chambre ou devenir une confortable suite parentale.
Un espace d’eau actuellement utilisé comme rangement pourra également accueillir des WC supplémentaires.

Enfin, sous la terrasse, un garage permet de stationner votre véhicule et les deux roues de la famille en toute simplicité. Devant le garage vous bénéficiez par ailleurs deux autres places.

Imaginez vos soirées d’été sur la terrasse, face aux champs, dans un jardin baigné de soleil et à l’abri des regards…

Les biens bénéficiant d’un tel emplacement sont extrêmement rares sur le secteur.
Cette exclusivité n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 77230 Montgé-en-Goële, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

77230 Montgé-en-Goële

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D243 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nathalie Ferlay

Réf. VM74680 à Montgé-en-Goële : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 72 15 63 44
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 363 000 €, soit environ 3 406 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 106,59 m².
  • Le bien dispose de 3 chambre(s), pour 5 pièces au total.
  • Contactez Nathalie Ferlay (We Invest France) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM74680) est disponible tant que cette page est en ligne.