Maison 5 pièces à Pont-de-Larn

🏡 Maison avec vue dominante sur le golf – 187 m² avec T2 indépendant
Située dans un environnement privilégié, en position dominante avec une vue imprenable sur le golf de la Barouge, cette maison développe une superficie totale d’environ 187,76 m², comprenant une habitation principale et un appartement T2 indépendant en rez-de-jardin. ainsi qu’un garage.
✨ La maison principale (environ 127 m² – plain-pied)
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 66 m², baignée de lumière, avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse filante sur toute la longueur de la maison, offrant une vue dégagée sur le golf.
La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie chaleureux, complété par un insert.
Côté nuit :

• Une suite parentale d’environ 20 m² avec salle d’eau privative et accès terrasse
• Deux chambres d’environ 12 m² chacune, avec accès extérieur
• Une salle d’eau indépendante
• Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint

🔽 En rez-de-jardin : T2 indépendant (environ 60 m²)
Un appartement totalement indépendant comprenant :

• Une pièce de vie avec accès terrasse
• Une chambre
• Une salle d’eau en travertin avec sèche-serviettes
• VMC double flux

👉 Idéal pour un projet locatif (Airbnb ou longue durée) ou pour recevoir en toute indépendance.
⚙️ Prestations

• Double vitrage
• Pompe à chaleur gainable
• Insert
• Chauffage électrique pour le T2
• DPE : C
• Terrain de 975 m²

❤️ Les + du bien

• Vue exceptionnelle sur le golf
• Terrasse sur toute la façade
• Luminosité
• Double habitation avec rentabilité possible
• Environnement calme