Appartement 2 pièces à Épinal

Appartement T1 BIS de Grand Standing avec Vue sur Parc

Découvrez ce charmant appartement T1 BIS de 33 m², niché dans un immeuble de prestige datant de 1860, entièrement rénové en 2025.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC, offrant une vue imprenable sur la place.

Cet appartement, en excellent état, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine nue prête à être aménagée selon vos goûts, une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC séparés. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.

Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Vous apprécierez le double vitrage des portes, garantissant calme et isolation.

Situé dans un quartier animé, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commerces, restaurants, et écoles. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec un bus à 5 minutes à pied. Les hôpitaux et médecins sont également à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de grand standing, alliant charme historique et modernité.
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Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 194 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée B ( 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 630 et 890 en 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr