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À vendre

Maison 4 pièces à Volvic

63530 Volvic

189 900 €

honoraires inclus · soit 2 448 €/m²

  • 77,56 m²
  • 43 m² de terrain
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
Nicolas Lombard
Nicolas LombardRiom
06 06 96 53 85
Prendre contact

Réf. VM141892

L’essentiel

  • Maison 4 pièces à vendre à Volvic.
  • Prix de vente : 189 900 €, soit environ 2 448 €/m².
  • Surface de 77,56 m², avec 2 chambres, traversant, cuisine équipée, vue jardin.
  • Ce bien est suivi par Nicolas Lombard, conseiller We Invest. Contactez-le pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Volvic
Prix
189 900 €
Prix au m²
2 448 €/m²
Surface habitable
77,56 m²
Terrain
43 m²
Pièces
4
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
État
Comme neuf
Référence
VM141892

Informations financières

Taxe foncière
877 € / an
Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Volvic, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Équipements

  • Traversant
  • Cuisine équipée
  • Vue jardin
  • Chauffage individuel
  • Double vitrage

Détail des pièces

  • Terrasse20 m²
  • Jardin43 m²
  • Parking intérieur

L’œil expert

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***
VOLVIC, EXCLUSIVITE, agréable maison de ville en pierres rénovée avec goût se situant à deux pas de toutes les commodités, dans une impasse au calme du village. Entrez par le garage et dirigez-vous vers une pièce à vivre sur deux niveaux comprenant une cuisine équipée donnant sur une salle à manger de 22 m2 et un salon cocooning de 15 m2 en dessous, l’étage supérieur se compose de deux chambres disposant chacune d’une salle de bains avec baignoire pour la première et douche pour la seconde. Des rangements complètent l’habitation et vous profiterez de différents éléments de confort : chauffage électrique avec poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, murs et combles isolés offrant une bonne performance énergétique, garage de 15 m2 avec porte motorisée, lingerie etc. Autre atout de la prestation : une terrasse sans vis-à-vis accessible par la pièce à vivre avec jardinet sur le dessus. Aucuns travaux à prévoir.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1760 € et 2440 € par an. Le bien n’est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 63530 Volvic, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

63530 Volvic

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D247 kWh/m²/an
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B9 kg CO₂/m²/an
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Nicolas Lombard

Réf. VM141892 à Volvic : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 06 96 53 85
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 189 900 €, soit environ 2 448 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 77,56 m².
  • Le bien dispose de 2 chambre(s), pour 4 pièces au total.
  • Contactez Nicolas Lombard (Riom) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM141892) est disponible tant que cette page est en ligne.