Appartement 2 pièces à Épinal

Appartement T2 de Grand Standing - Un Joyau Rénové avec Charme d'Antan

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 42,02 m², niché dans un immeuble de caractère datant de 1860, récemment rénové en 2025. Ce havre de paix allie élégance intemporelle et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au premier étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, vous accueille dans un séjour spacieux de 23 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où se mêlent fonctionnalité et esthétique.
La chambre, douillette et lumineuse, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique. Les fenêtres en bois/PVC à double vitrage garantissent tranquillité et isolation.

Cet appartement, en excellent état, est un véritable bijou de grand standing. Les parties communes, tout aussi impeccables, ajoutent une touche de prestige à votre quotidien.
Imaginez-vous vivre dans ce lieu où chaque détail a été pensé pour votre confort. Un chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles, vous connectant au monde sans effort.,

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces (alimentation générale, restaurants), des services médicaux (médecins généralistes, hôpitaux), et des transports en commun (bus). Tout est réuni pour faciliter votre vie quotidienne.

Cet appartement affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 174 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est notée A ( 5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 610 et 880 en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant histoire et modernité. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.