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À vendre

Sous compromis

Maison 10 pièces à Le Péage-de-Roussillon

38550 Le Péage-de-Roussillon

80 000 €

honoraires inclus · soit 267 €/m²

  • 300 m²
  • 200 m² de terrain
  • 10 pièces
Fabienne Istace
Fabienne IstaceCastel Immobilier Vienne
06 68 19 67 75
Prendre contact

Réf. VM55487

L’essentiel

  • Maison 10 pièces à vendre à Le Péage-de-Roussillon.
  • Prix de vente : 80 000 €, soit environ 267 €/m².
  • Surface de 300 m².
  • Construit en 1900.
  • Ce bien est suivi par Fabienne Istace, conseillère We Invest. Contactez-la pour organiser une visite.

Quelles sont les caractéristiques du bien ?

Chaque information ci-dessous provient directement du dossier du bien, que nous tenons à jour.
Type de bien
Maison
Ville
Le Péage-de-Roussillon
Prix
80 000 €
Prix au m²
267 €/m²
Surface habitable
300 m²
Terrain
200 m²
Pièces
10
Construction
1900
État
À rénover
Référence
VM55487

Informations financières

Honoraires
Consulter le barème

Quels sont les atouts de ce bien ?

Situé à Le Péage-de-Roussillon, ce bien offre un cadre de vie confortable, adapté à une résidence principale comme à un projet patrimonial.

Détail des pièces

  • Cave
  • Parking intérieur 1
  • Parking intérieur 2
  • Parking extérieur 1
  • Parking extérieur 2
  • Parking extérieur 3

L’œil expert

Une belle opportunité vous attend : A vendre une ancienne maison de ville à rebâtir totalement, implantée sur une parcelle d’environ 200 m² en zone urbaine et dans un secteur paisible sur la commune de Le Péage-de-Roussillon (38550).
 
Située à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF reliant Lyon Part Dieu en 25 minutes, elle bénéficie d’un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles, transports et services.
 
Le potentiel d’aménagement est remarquable, avec possibilité de créer jusqu’à 300 m² habitables grâce à la combinaison du bâtiment principal à rénover intégralement et d’un vaste garage de près de 50 m², doté d’une hauteur sous plafond avantageuse et d’une toiture en bon état, pouvant être transformé en logement.
 
La structure permet diverses configurations : duplex lumineux, logements indépendants, résidence familiale ou projet locatif pouvant aller jusqu’à trois habitations avec stationnements, voire un développement en R+4 possible pour valoriser au maximum l’investissement.
Cave voûtée en pierre, cour fermée et volumes généreux offrent un caractère unique à réhabiliter selon vos envies.
Réseaux d’eau et d’électricité en bordure de parcelle garantissent un raccordement aisé.
 
Idéal pour investisseurs cherchant une rentabilité dans une zone à forte demande locative comme pour particuliers désireux de bâtir leur maison sur mesure dans un cadre pratique et agréable.

Prix de vente 80 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur.

Pour une visite ou des renseignements complémentaires,
contactez Fabienne ISTACE conseillère en immobilier CASTEL Immobilier
Agence AGNIN et VIENNE réseau WE INVEST
Tél : 06 68 19 67 75 ou f.istace@immobilier-castel.fr

Où se situe le bien ?

Le bien est situé 38550 Le Péage-de-Roussillon, dans un secteur pratique pour le quotidien : transports, commerces et écoles se rejoignent facilement.

38550 Le Péage-de-Roussillon

L’emplacement affiché est approximatif. Prenez contact pour obtenir la localisation exacte du bien.

Quelle est la performance énergétique du bien ?

La performance énergétique permet d’évaluer la consommation du logement et son impact environnemental. Elle fait partie des éléments importants à prendre en compte avant un achat immobilier.

Non soumis au DPE

Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Étiquette énergie (DPE)

Logement très performant

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Étiquette climat (GES)

Peu d’émissions de CO₂

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Émissions de CO₂ très importantes

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Ce bien est suivi par We Invest, qui connaît le dossier et le secteur.

  • Organise la visite à l’horaire qui vous convient
  • Connaît le dossier, l’historique et le quartier du bien
  • Vous accompagne de l’offre jusqu’à la signature
Un conseiller We Invest, souriant, au téléphone dans son agence

Une visite ?

Intéressé par ce bien ?

Fabienne Istace

Réf. VM55487 à Le Péage-de-Roussillon : laissez vos coordonnées, nous vous recontactons sous 24 h ouvrées.

06 68 19 67 75
Civilité

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Questions fréquentes sur ce bien

Les réponses les plus demandées, établies à partir du dossier du bien.

  • Le prix affiché est de 80 000 €, soit environ 267 €/m².
  • Le bien offre une surface habitable de 300 m².
  • Contactez Fabienne Istace (Castel Immobilier Vienne) via le formulaire de contact ou par téléphone pour convenir d’un rendez-vous.
  • Les annonces publiées sont synchronisées en continu avec notre catalogue : ce bien (réf. VM55487) est disponible tant que cette page est en ligne.